房子已經(jīng)網(wǎng)簽，但是貸款因?yàn)橛姓餍庞馄?，那個(gè)時(shí)候沒有批,，銀行讓等幾

時(shí)間：2020-08-11 來源：法律投稿

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房子已經(jīng)網(wǎng)簽，但是貸款因?yàn)橛姓餍庞馄?，那個(gè)時(shí)候沒有批,，銀行讓等幾個(gè)個(gè)月,，現(xiàn)在征信可以了,，想說服開發(fā)商變更商業(yè)貸款為公積金組合貸款，有什么辦法嗎,，開發(fā)商有點(diǎn)不愿意,。

答你運(yùn)氣還算好了，拖延幾個(gè)月居然征信變好了,！征信僅僅顯示最近5年的信用情況,，估計(jì)你逾期的征信是接近5年前產(chǎn)生的，所以拖延一下就可以變好了,。

開發(fā)商通常希望大家使用商業(yè)貸款,，這里面有很多因素，如果你確定你買的這個(gè)樓盤是可以做公積金商業(yè)組合貸款的,，那你提出來,，一般發(fā)展商也不會(huì)拒絕的。

不過有的樓盤如果你申請(qǐng)商業(yè)的房?jī)r(jià)和申請(qǐng)公積金的房?jī)r(jià)不同的,，還有部分銀行申請(qǐng)商業(yè)的利率和,，申請(qǐng)公積金貸款的商業(yè)利率也是不同的。

你需要留意一如果有不同,，那么就未必劃算了,。

另外，也許你繼續(xù)拖延還有好消息呢,，也許商業(yè)的利率也會(huì)下降,，現(xiàn)在首套上浮10%，以后也許會(huì)上浮5%,。

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