高評高貸的風險高評有風險嗎,？

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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高評有風險嗎？

我老婆賣房的時候,，簽了合同才發(fā)現(xiàn),，原來買家和中介是做高評高貸，我們實收142,，高評做成168,，我老婆已經(jīng)簽字了，這樣對我們有什么影響,？

答
站在銀行的角度,，申請貸款必須提供真實的資料。

如果你們接受142萬出售房子（認為這個價格是市場價格,，也是公道的,，賣出去沒有吃虧），通常也沒有啥大問題的,。

只要全過程各方默契配合,，也不會出問題的，當然如果（業(yè)主,，買家,，中介，按揭）任何一方跳出來向有關部門說實話,，會導致房貸不放款的,，這個也是風險,。

另外一個比較容易出問題的是，買家高評目的是減少首付款,，但是站在銀行角度首付款反而增加了,。
以你的為例，假設首付三成
正常來說,，成交價142萬,，首付43萬，貸款99萬
高評之后,，成交價168萬,，貸款117萬，銀行認可首付是51萬,，買家認為首付是25萬,。
所以需要買家支付給你51萬首付款（提供51萬轉賬憑證才能放款），你再退還給買家26萬,，這個退錢也要注意風險（被銀行發(fā)現(xiàn)退錢了,，可能就不放款了哦）！,按揭歡迎大家加入我的群,，在群里分享討論房產(chǎn)相關話題O房產(chǎn)貸款群

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