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深圳個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款 廣州有房,如何在深圳貸款,?

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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廣州有房,,如何在深圳貸款?

昨天打賞提問(wèn)不知道怎么錢(qián)馬上被退回來(lái)了,,現(xiàn)在再問(wèn)一次,。我目前情況是廣州一套房純公積金貸款,外地一套房商業(yè)貸款,。有深圳戶口,,想去深圳買(mǎi)房。是否可以廣州這套房全部還清,,再做抵押貸款貸出錢(qián)來(lái),,作為首付,在深圳買(mǎi)一套房,?如果抵押貸,,會(huì)不會(huì)影響深圳買(mǎi)房貸款,?需要怎么操作會(huì)好點(diǎn)?


如果你結(jié)清廣州的公積金,,外地的繼續(xù)供樓,,屬于名下有貸款未結(jié)清,在深圳買(mǎi)房,,首付5成

公積金利率低,,結(jié)清有點(diǎn)可惜,可能你覺(jué)得廣州的這套結(jié)清,,再重新貸款出來(lái),,額度會(huì)多一些吧,要不盡量結(jié)清外地的商業(yè)房貸,。

廣州的房子結(jié)清公積金房貸后,,再次申請(qǐng)抵押貸款,需要注意
1額度最高100萬(wàn),,無(wú)論房?jī)r(jià)有多貴,這個(gè)是否讓你意外,?年限最多10年
2如果有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,可以申請(qǐng)房字評(píng)估值的7成,不知道你是否有準(zhǔn)備
3先申請(qǐng)消費(fèi)抵押貸,,然后申請(qǐng)房貸,,有可能廣州這套房子的貸款會(huì)被視作首付貸,導(dǎo)致深圳的房貸不批,,故而需要妥善安排,。

所以,你需要確認(rèn)深圳的貸款成功前提才申請(qǐng)廣州房子的抵押貸



,按揭

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