聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶交稅費(fèi)的時(shí)候是可以按貸款金額交稅,，不以成交價(jià)交稅,。你有聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎？這有什么風(fēng)險(xiǎn)的嗎,？

按揭答

你的這個(gè)說(shuō)法本身是錯(cuò)誤的,！

舉例你買的房子100萬(wàn)，貸款70萬(wàn),，那么按照70萬(wàn)交稅嗎,？這怎么可能
你100萬(wàn)買的房子肯定是按照100萬(wàn)交稅啊。

其實(shí)你聽(tīng)到的這個(gè)是似懂非懂的謬誤
差錯(cuò)出在這里
假設(shè)你的房子是100萬(wàn)購(gòu)買的,，你按照100萬(wàn)交稅，那你只能貸款70萬(wàn),，這個(gè)大家都理解的,。
如果你想申請(qǐng)80萬(wàn)的貸款，按照政策肯定是不允許的,。

可是呢,，如果你賣的房子可以評(píng)估值115萬(wàn)，銀行也認(rèn)可這個(gè)評(píng)估值,，
與此同時(shí),，你報(bào)給銀行的成交價(jià)也是115萬(wàn)。
那么貸款80萬(wàn)是有可能成功的,！

問(wèn)題來(lái)了,，既然你報(bào)給銀行房子是115萬(wàn)成交的，顯然就需要按照115萬(wàn)交稅了
故而你聽(tīng)到的傳聞,，確切的說(shuō),，為了貸款額度高，交稅額度也會(huì)高一些,。
于此相反,，如果你貸款額度低，或者全款購(gòu)買,，那么繳稅額度也會(huì)少一些些的,。

傳著傳著就出現(xiàn)了謬誤
嗯,，有任何傳聞?wù)椅襾?lái)核實(shí)一下是否有錯(cuò)，我很樂(lè)意給大家精確的答案,。