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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 聽說過戶交稅費(fèi)的時候是可以按貸款金額交稅,,不以成交價交稅,。你有聽說過嗎?這有什么風(fēng)險的嗎,?

聽說過戶交稅費(fèi)的時候是可以按貸款金額交稅,,不以成交價交稅。你有聽說過嗎,?這有什么風(fēng)險的嗎,?

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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聽說過戶交稅費(fèi)的時候是可以按貸款金額交稅,不以成交價交稅。你有聽說過嗎,?這有什么風(fēng)險的嗎,?

按揭答

你的這個說法本身是錯誤的!

舉例你買的房子100萬,,貸款70萬,,那么按照70萬交稅嗎?這怎么可能
你100萬買的房子肯定是按照100萬交稅啊,。

其實(shí)你聽到的這個是似懂非懂的謬誤
差錯出在這里
假設(shè)你的房子是100萬購買的,,你按照100萬交稅,那你只能貸款70萬,,這個大家都理解的,。
如果你想申請80萬的貸款,按照政策肯定是不允許的,。

可是呢,,如果你賣的房子可以評估值115萬,銀行也認(rèn)可這個評估值,,
與此同時,,你報給銀行的成交價也是115萬。
那么貸款80萬是有可能成功的,!

問題來了,,既然你報給銀行房子是115萬成交的,顯然就需要按照115萬交稅了
故而你聽到的傳聞,,確切的說,,為了貸款額度高,交稅額度也會高一些,。
于此相反,,如果你貸款額度低,或者全款購買,,那么繳稅額度也會少一些些的,。

傳著傳著就出現(xiàn)了謬誤
嗯,有任何傳聞?wù)椅襾砗藢?shí)一下是否有錯,,我很樂意給大家精確的答案,。

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