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你在其他回答里提到“如果只寫了一個(gè)人名字,,直接離婚即可,低利率的

時(shí)間:2020-08-11 來源:法律投稿
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你在其他回答里提到“如果只寫了一個(gè)人名字,,直接離婚即可,,低利率的貸款照還?!?,那如果我們夫妻倆流水加起來才夠還商貸,只寫一個(gè)人名字,,離婚析產(chǎn)也不用還完貸款嗎,?離婚后沒寫名字的一方征信也不影響?

按揭答

如果申請(qǐng)貸款的時(shí)候,,夫妻一個(gè)人收入不夠,,房產(chǎn)證只寫一個(gè)人名字,也可以申請(qǐng)貸款的,,因?yàn)榉蚱奕魏我环缴暾?qǐng)貸款,,夫妻的收入是合計(jì)計(jì)算的,。

故而比如老婆收入較低,,老婆一個(gè)人的收入不夠買房月供,加上老公的收入夠月供,,那么房產(chǎn)證寫老婆一個(gè)人名字,,老婆一個(gè)人申請(qǐng)貸款也是可以的(公積金不可以,因?yàn)楣e金只看借款人的),。

如果房產(chǎn)證只寫了老婆一個(gè)人名字,,離婚后,老婆的貸款不需要還清,。
老公再去買房子,,依然算首套的,因?yàn)橹袄瞎m然提供了收入流水,,但是不上征信的,,故而離婚后,老公屬于名下無房,,無貸款記錄(不過廣州離婚一年內(nèi)按理來說需要首付5成),。

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