你在其他回答里提到“如果只寫了一個人名字，直接離婚即可,，低利率的

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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你在其他回答里提到“如果只寫了一個人名字,，直接離婚即可，低利率的貸款照還,?！保侨绻覀兎蚱迋z流水加起來才夠還商貸,，只寫一個人名字,，離婚析產(chǎn)也不用還完貸款嗎？離婚后沒寫名字的一方征信也不影響,？

按揭答

如果申請貸款的時候,，夫妻一個人收入不夠，房產(chǎn)證只寫一個人名字,，也可以申請貸款的,，因為夫妻任何一方申請貸款，夫妻的收入是合計計算的,。

故而比如老婆收入較低,，老婆一個人的收入不夠買房月供，加上老公的收入夠月供,，那么房產(chǎn)證寫老婆一個人名字,，老婆一個人申請貸款也是可以的（公積金不可以，因為公積金只看借款人的）,。

如果房產(chǎn)證只寫了老婆一個人名字,，離婚后，老婆的貸款不需要還清。
老公再去買房子,，依然算首套的,，因為之前老公雖然提供了收入流水，但是不上征信的,，故而離婚后,，老公屬于名下無房，無貸款記錄（不過廣州離婚一年內(nèi)按理來說需要首付5成）,。

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