奇葩賣家的神邏輯，不許笑

劉女士有一套房子想出售,，尚欠銀行65萬貸款,，秦女士看了房子，覺得房子還不錯(cuò)就約業(yè)主簽約,，房?jī)r(jià)為320萬,。

劉女士在合同特別強(qiáng)調(diào)必須320萬實(shí)收，首付款是96萬,，欠銀行的65萬也需要秦小姐付款,，交易過程產(chǎn)生的費(fèi)用都由秦小姐支付，秦小姐沒有異議,，就簽約了,。

秦小姐向銀行申請(qǐng)貸款，劉女士向銀行申請(qǐng)還款,，轉(zhuǎn)眼到了可以過戶的時(shí)間了,，截至此刻都是很順利的。

劉女士要求秦小姐先支付首付款才能過戶,，秦小姐覺得劉女士太多心,，自己都幫她還了65萬貸款，還沒過戶又要給錢,，心里非常不爽,。

于是秦小姐不同意在過戶前支付，說要過戶后才能給首付款，于是雙方一起去中介那里理論,，中介說服雙方折中的辦法,，就是先交稅，然后轉(zhuǎn)首期,，然后再過戶,，大家都同意了。

交完稅后,，秦小姐用手機(jī)銀行轉(zhuǎn)了剩余首付款9665＝31萬給劉女士,，沒問題吧？我也覺得沒問題

好了,，奇葩的問題來了,，業(yè)主說合同約定首付是96萬，現(xiàn)在收到31萬,，缺65萬,。于是乎，中介和秦小姐都傻了,，告訴業(yè)主欠銀行的那65萬就是首付款,，已經(jīng)支付了65萬首付款了，故而只剩下31萬首付款了,。

劉女士一臉認(rèn)真的說你們這是在聯(lián)合欺詐,，合同約定實(shí)收320萬，貸款224萬,，首付是96萬,，目前收到31萬，這是實(shí)收255萬,，之前的65萬是給了銀行,，不是給我，故而不是實(shí)收,！

對(duì)于劉女士的神邏輯,，一時(shí)間秦小姐和中介都無從下手解釋，最終過戶手續(xù)沒辦成,，作為買家的秦小姐非常著急,，多次和業(yè)主溝通，說255萬＋65萬就是320萬沒錯(cuò),。

業(yè)主劉女士死咬是實(shí)收320萬,，就需要到自己手上320萬，最終沒辦法,，秦小姐將劉女士告上法庭，可想而知，劉女士肯定敗了,，秦小姐最后過戶也成功了,。

本故事為真實(shí)事件改編！當(dāng)時(shí)廣州房產(chǎn)交易是先交稅后遞件過戶,，現(xiàn)在是先遞件后交稅了