先生是廣州集體戶口,，我是深圳戶口,，已育在廣州生活，現(xiàn)感情一般,，首付60萬(wàn)左右,，全部是我積攢，想在廣州購(gòu)房（深圳這點(diǎn)錢(qián)感覺(jué)太杯水車(chē)薪了）,，廣州貸款買(mǎi)房是不是必須寫(xiě)先生或夫妻名字,？能否只寫(xiě)我一人名字？求問(wèn)怎么最大化我的財(cái)產(chǎn)保障,？

答
廣州的政策與深圳的政策不同,，深圳寬松很多
在深圳買(mǎi)房,，你先生可以單獨(dú)寫(xiě)名字，因?yàn)槟阌猩钲谫I(mǎi)房資格,，你先生也有,，所以你先生可以單獨(dú)買(mǎi)房

在廣州買(mǎi)房，雖然你先生有買(mǎi)房資格,，買(mǎi)房的時(shí)候可以寫(xiě)上你的名字,，也可以不寫(xiě)你的名字，但是不能單獨(dú)寫(xiě)你的名字,，之如果你沒(méi)有廣州買(mǎi)房資格,，那就不能單獨(dú)寫(xiě)你的名字。

因?yàn)槟悴荒軉为?dú)在廣州買(mǎi)房,，即便你單獨(dú)可以在廣州買(mǎi)房,，不好意思，這也是婚后買(mǎi)房,，也是夫妻共有財(cái)產(chǎn),，故而寫(xiě)名字不是保護(hù)你的核心方法?；蛘邠Q句話說(shuō),，你現(xiàn)在手頭的60萬(wàn)，如果婚后賺的,，那么其中的一半30萬(wàn)也是他的,。

你可以寫(xiě)他的名字（如果買(mǎi)房），但是通過(guò)約定財(cái)產(chǎn)分配,，比如房產(chǎn)證雖然寫(xiě)他的名字,，但是他的份額是1%，或者另外簽署協(xié)議,，約定份額全部歸你
等滿2年限售期后,，你就可以將他的名字去除，不過(guò)需要結(jié)清貸款才可以除名,。

,，，,永遠(yuǎn)的潘小姐婚姻和房產(chǎn)真是綁得死死地