先生是廣州集體戶口,，我是深圳戶口，已育在廣州生活,，現(xiàn)感情一般,，首付60萬左右，全部是我積攢,，想在廣州購房（深圳這點錢感覺太杯水車薪了）,，廣州貸款買房是不是必須寫先生或夫妻名字？能否只寫我一人名字,？求問怎么最大化我的財產(chǎn)保障,？

答
廣州的政策與深圳的政策不同，深圳寬松很多
在深圳買房,，你先生可以單獨寫名字,，因為你有深圳買房資格，你先生也有,，所以你先生可以單獨買房

在廣州買房,，雖然你先生有買房資格，買房的時候可以寫上你的名字,，也可以不寫你的名字,，但是不能單獨寫你的名字，之如果你沒有廣州買房資格,，那就不能單獨寫你的名字,。

因為你不能單獨在廣州買房，即便你單獨可以在廣州買房,，不好意思,，這也是婚后買房，也是夫妻共有財產(chǎn),，故而寫名字不是保護(hù)你的核心方法,。或者換句話說,，你現(xiàn)在手頭的60萬,，如果婚后賺的，那么其中的一半30萬也是他的,。

你可以寫他的名字（如果買房）,，但是通過約定財產(chǎn)分配，比如房產(chǎn)證雖然寫他的名字,，但是他的份額是1%,，或者另外簽署協(xié)議,，約定份額全部歸你
等滿2年限售期后，你就可以將他的名字去除,，不過需要結(jié)清貸款才可以除名,。

，,，,永遠(yuǎn)的潘小姐婚姻和房產(chǎn)真是綁得死死地