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小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證么

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證么：“小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,，未繳納土地出讓金等費(fèi)用,，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),。小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制,，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì),，其實(shí)并不是商品房,更不會(huì)有房產(chǎn)證,。”

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