簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》還可以反悔嗎,？

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是整個(gè)征地拆遷程序中，被拆遷人簽署的最重要的一份文書,。跟拆遷方談了三四輪,，耗時(shí)幾個(gè)月，能獲得多少補(bǔ)償,，得到什么樣的安置,，最終就看幾頁紙的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，所以,，簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一件大事,，被拆遷人應(yīng)當(dāng)十分重視。但老百姓的困境在于,，很多人一輩子沒有與人簽過一張協(xié)議,，這第一回就涉及到土地被征收房屋被拆遷的大事情，由于知識和經(jīng)驗(yàn)的不足,，面對幾十甚至上百萬的補(bǔ)償,，面對生疏的專業(yè)名詞以及拆遷方工作人員的各種恐嚇與誘惑，常常會(huì)犯一些追悔莫及的錯(cuò)誤,。那么被拆遷人如果簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》還可以反悔嗎,？

1、所依據(jù)的相關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法,。房屋拆遷依托于行政許可,，如果行政許可行為被撤銷或確認(rèn)違法，當(dāng)事人就可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效,。

2,、房屋評估機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理,。房屋拆遷依托于房屋評估機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為,，如果房屋評估程序違法或房屋評估結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》,。

3,、拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議無效,。被拆遷人應(yīng)當(dāng)是被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人，拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無效,，常見的是被拆遷人的親屬簽訂協(xié)議,，但親屬不是被拆遷人之一。

4,、未成年人,、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的未成年人,、限制行為能力人簽的,，該成年人不追認(rèn)情況下該協(xié)議無效。

5,、拆遷人和被拆遷人惡意串通,，損害被拆遷人利益或者拆遷人用合法的形式來掩蓋非法目的而訂立拆遷協(xié)議無效。

6,、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定的無效,。

7、協(xié)議存在重大誤解,、顯失公平,。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,，存在一方以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形,，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同,。

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