遭遇強制拆遷的口頭威脅怎么辦,？

知曉征收方的違法點,，及時存留證據，在后期維權的時候也就能夠游刃有余,，占據談判的主動地位了,。

一、征收中行政機關發(fā)布的文件,、文書,、函件、處理決定等

拆遷方發(fā)布的蓋有公章的公告,、通知,，是具體行政行為發(fā)生、存在的證據,。這類文件也是我們被征收人能夠據此申請行政復議或者提起行政訴訟的重要依據,，因此，在征地拆遷時,，一定要收集存留好,。

具體的文件主要其中包括征地公告、責令交出土地決定,、征收公告,、征收補償決定、限期拆除通知書等,。這些文件一般都會張貼在當地,，我們可以提前選擇拍照的方式保存下來。

這樣做的好處是,，可以在走法律途徑時拿得出確切的證據,，方便取證維權,。因為個別地方的征收方在將公告文件張貼后又很快取下，只是做做文件公開的“樣子”,，其實很想在征收時渾水摸魚,，同時不給被征收人留證據。

二,、房屋土地證件,，可反推“違建”不合理

只有合法的土地房屋才能獲得合理的補償。而能夠證明咱們土地,、房屋合法的證據,，就是老百姓自己手里的各種證件，包括土地使用證,、宅基地證,、房產證、土地承包合同,、營業(yè)執(zhí)照等,。

沒有這些證件，就會給征收方違法征收的“借口”,。征收方通常會直接給你按個“違建”的名頭,，拆掉你的房屋，壓低補償或者干脆零補償,。而有了這些證件,，那么就可以反推“違建”不成立，可以據此要求合理補償,。

因此保護好這些證件也就特別重要了,。這些原件不能隨便交給別人，即便是政府要求上交也只能提供復印件,，不要給原件,，要小心他們給你收走后，翻臉不認人,，掉過頭來就說“沒看到你的房屋有證件,，你是違建”。

三,、涉及征收方補償談話的錄音音頻

這個錄音不是別的,，就是你和征收方談話的錄音，評估人員評估的錄音,，甚至強制拆遷時拆遷人員的和你的對話錄音等。

有時候征收方說,，“你放心簽字吧,，補償肯定合理的,，就按6000一平給你補償?！痹捠沁@么說了,，可就不寫在協議里。這就是典型的口頭承諾,。這時錄個音,，就可以作為索要補償的證據之一。

有時候征收方會說,，“你這房子只值800一平,，到底拆不拆？不拆我們下周一幫你拆,?！边@就是強制拆遷的口頭威脅。

諸如此類,。這些錄音是第一手證據資料,。表明了征收方對你的房屋價值的態(tài)度、是否作出承諾或者有無違法行為,、口頭威脅,、暴力手段等，是可以在維權時提出作為證據的,。

尤其是在遭遇違法征收時,，這些錄音資料尤其關鍵，是贏得訴訟的重要證據,。

四,、錄制拆遷現場的視頻

首先是對自己被征收的土地房屋進行錄像，主要包括土地,、地上附著物,、房屋、屋內裝修裝飾及其他附屬設施等可納入評估的財產,。這都是征收的補償對象,，應當進行錄制視頻。此類視頻可提供直觀的土地房屋現狀,，方便評估和在被強制征收后的取證,。

有時候，由于補償差距太大,，三番五次談不攏價格,，征收方為了趕拆遷進度，就明目張膽地拆掉了你的房屋,，或者趁你不在家時進行偷拆,。此時,，作為最基礎證據的房屋已經不存在了，那么房屋存在的視頻就成為咱們維權的重要證據,。

我們可以結合當地進行拆遷的項目,，反推征收方違法拆遷的行為，確認其違法拆遷,，再通過土地房屋的視頻來進行評估損失進行賠償,。

以上這四類證據在征地拆遷時屬于核心證據，能夠串聯起來組成強有力的證據鏈,。如果缺少這些證據,，那么咱們在維權時就會非常被動，甚至索取賠償也會因為沒有切實的直觀證據而困難重重,。

因此,，咱們拆遷戶千萬要收集和保留好這些證據。在房屋征收遭遇違法拆遷時,，只要收集好征收方的違法證據,，當事人通過法律途徑維權，是可以爭取到合理補償的,。

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