《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定

,，為了公共利益的需要，可以依照法律程序征收集體所有的土地和單位,、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),，但是《物權(quán)法》中并沒(méi)有對(duì)“公共利益的需要”做出具體的界定，在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下,，地方政府和開(kāi)發(fā)商往往以“公共利益的需要”為幌子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,。

拆遷辦不給被拆遷人拆遷協(xié)議，就來(lái)拆房,，他們這樣做合不合法?

拆遷協(xié)議應(yīng)雙方各持一份原件,。

相關(guān)法律知識(shí)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市,、縣級(jí)人民政府,。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,，征求公眾意見(jiàn),。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì),，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案,。

第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定,。

作出房屋征收決定前,，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶存儲(chǔ),、專(zhuān)款專(zhuān)用,。

第十三條市,、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議,、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng),。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?br>
房屋被依法征收的,，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條被征收人對(duì)市,、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟,。

第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬,、區(qū)位、用途,、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布,。

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