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目前全面征收房產(chǎn)稅是不可能的事情,。房產(chǎn)稅極為復(fù)雜 ,，現(xiàn)階段沒有全面征收的可能性,，不論是從法理出發(fā),，還是從現(xiàn)實(shí)實(shí)際考慮，房產(chǎn)稅比人們想象的要復(fù)雜的多,，艱難的多 ,。即使重慶和上海也只是小范圍征收，并沒有全面征收,，而且稅率極低,。房產(chǎn)稅的復(fù)雜在于房產(chǎn)性質(zhì)的復(fù)雜與土地的復(fù)雜！
現(xiàn)代稅收只有從量征收,，從價(jià)征收,，或者復(fù)合征收。房產(chǎn)稅,，要么征總面積或總套數(shù),，要么征總價(jià)值。按總面積和總套數(shù)征收是從量稅,，按總價(jià)值征收是從價(jià)稅,。
如果按總面積或總套數(shù)征收，五線城市的老大爺老大娘肯定不干了,；如果按總價(jià)值征收,，一線城市的老頭兒老太太肯定不干了！如果復(fù)合征收,，大家都不干了,！
不要忘了我們黨的執(zhí)政基礎(chǔ)是什么，就是這些千千萬萬的普通基層民眾,，房子是老百姓最重要的資產(chǎn),，老大爺老大媽老頭兒老太太退休工資的個(gè)人所得稅都不收，你敢收他們的房產(chǎn)稅,？
房產(chǎn)征重稅是動(dòng)搖國(guó)本的事情,，輕徭薄賦才有可能！時(shí)不時(shí)拿出來說一說,，安撫一下人心就好了,，真的普遍開征房產(chǎn)重稅，我看幾乎沒有可能,，就算開征也是意思意思而已,！
房產(chǎn)稅沒那么容易，智商稅倒是很容易!



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房產(chǎn)稅一直是一個(gè)爭(zhēng)議的話題,。房產(chǎn)稅也是房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制應(yīng)有之義,。
但是,，單一開征房產(chǎn)稅，不能起到降低房?jī)r(jià)的作用,。國(guó)外也沒有先例,。上海和重慶的物業(yè)稅試點(diǎn)也沒有起到降低房?jī)r(jià)的作用。
因?yàn)?，在賣方市場(chǎng)下,，住房供不應(yīng)求情況下，稅收是可以轉(zhuǎn)嫁的,，征收房產(chǎn)稅,，反而會(huì)推高房?jī)r(jià)。相反,，在買房市場(chǎng)情況下,，住房供過于求情況下，稅收反而會(huì)使樓市更加低迷,，所以,，房產(chǎn)稅會(huì)起到助漲助跌的作用。所以,，單獨(dú)增加一個(gè)稅種,，一定要謹(jǐn)慎。
現(xiàn)在說的房地產(chǎn)稅收體系改革,，不只是征收房產(chǎn)稅的問題,，而是要對(duì)房地產(chǎn)稅收體系進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)，包括開發(fā),、銷售,、流轉(zhuǎn)等各環(huán)節(jié)的稅收安排，以及與土地出讓金等的關(guān)系都要理順,，要有增有減,，不是簡(jiǎn)單增加征收房產(chǎn)稅。而且房產(chǎn)稅的征收需要立法程序,，是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程,，不是一蹴而就的。2020年開征房產(chǎn)稅也是不確定的,。


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房地產(chǎn)稅2019立法已經(jīng)完成,，2020年開征是否屬屬實(shí)？這個(gè)問題疑點(diǎn)有二：立法已經(jīng)完成,，從時(shí)間上來說是未來時(shí),，現(xiàn)在還不能確定；立法尚未確定,，開征豈能確定,？這充其量不過是一種猜想,。把有可能，當(dāng)作已存在,，忽略了無時(shí)不在的變數(shù),，也忽略了立法是要走程序。所以說,，無論是多權(quán)威的人,，說過這句話。我們都可以說,，現(xiàn)在還談不上什么屬實(shí)不屬實(shí)？就現(xiàn)在來說,，這還需要用事實(shí)來證實(shí),。房地產(chǎn)稅什么時(shí)候征？依我判斷,，明年兩會(huì)期間草案上兩會(huì)討論有可能,，討論時(shí)一定是各種意見都有，能不能取得共識(shí),，一致通過是另一會(huì)事,。但有一點(diǎn)可以肯定，房地產(chǎn)稅立法遲早要完成,，開征也是遲早的事,。但前提是要科學(xué)合理，不能草率從事,，尤其是不能違背民意,，不能讓更多人背負(fù)住房消費(fèi)的重負(fù)。做不到這一點(diǎn),，我們的住房制度改革,，房地產(chǎn)稅稅制改革、立法就失敗了,！


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房產(chǎn)稅現(xiàn)在確實(shí)是說要推出,，但是具體是什么時(shí)間的話，這個(gè)時(shí)間表是沒有確定的,，你說的這個(gè)2019年立法完成,。2020年開張，這個(gè)消息我不知道你從哪聽來的,，但是我這邊沒有這個(gè)消息,。房產(chǎn)稅的話，其實(shí)它是有一定的歷史淵源的,，并不是說能夠很快的退出,，里面涉及到的內(nèi)容很多,，需要有一部分的稅法上的一個(gè)調(diào)整。
雖然從目前來看,，重慶等城市已經(jīng)開始試點(diǎn),，但它只是一個(gè)小范圍的試點(diǎn)，試點(diǎn)結(jié)束之后,，能否全國(guó)性的鋪開,，還有待觀察。而且房產(chǎn)稅的推出并不是跟你買不買得起房而相掛鉤的房產(chǎn)稅主要是通過稅法方面的調(diào)整,，調(diào)整這個(gè)稅法的結(jié)構(gòu),。從而降低這個(gè)政府對(duì)土地財(cái)政的依賴，另一方面能通過市房地產(chǎn)稅區(qū)解決調(diào)控的這個(gè)問題,，房地產(chǎn)稅作為房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的一個(gè)輔助手段的話,，它的推出只是時(shí)間問題，肯定會(huì)要推出的,。


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房產(chǎn)稅這個(gè)時(shí)間表還是沒有確定的,，就從去年召開的今年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神上看，今年房產(chǎn)稅納入立法程序的事情還沒有點(diǎn),，立法是一個(gè)復(fù)雜的過程,。那么即便是立法完成也未必就馬上普遍實(shí)施，也許還有一個(gè)試點(diǎn)過程,，雖然上海與重慶在2011年就開始試點(diǎn)了,，但是國(guó)家的大法也許和地方性法規(guī)不同！


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房地產(chǎn)稅的12字原則：立法先行,、充分授權(quán),、分步推進(jìn)。竊以為“先行”至少需要一年,，“授權(quán)”至少得一年,，“推進(jìn)”至少得醞釀兩年。即便開征,，結(jié)果可能會(huì)像現(xiàn)在的個(gè)人所得稅一樣,。?


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是否開征根本不用關(guān)心，商品房已經(jīng)收過,，其他類型房產(chǎn)確權(quán)還沒有做完,，各種企業(yè)房村產(chǎn)房小產(chǎn)權(quán)等等花樣百出，總不能哪個(gè)好收收哪個(gè),，不管收幾遍吧,？?


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這個(gè)胡扯了，房產(chǎn)稅立法不可能在短短2到3年完成，考慮到中國(guó)的房子有二十多種,，房產(chǎn)稅不可能在3年內(nèi)開征?


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永遠(yuǎn)記住一句話,，沒有免費(fèi)的午餐，交稅只能增加持有成本,，然后成本會(huì)轉(zhuǎn)嫁給下一家,，沒有例外?


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可能差不多，房產(chǎn)稅只是韭菜,，大家不要想多了,。至于房?jī)r(jià)的高低，完全取決于ZF的政策和決心?


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哥哥,，現(xiàn)在是2018年1月22號(hào),，你問這么無聊的問題浪費(fèi)大家時(shí)間有意思么？?


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這是什么狗屁問題,，我懷疑是還沒有學(xué)會(huì)語法的機(jī)器人提的,。?


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不是炒房的，不必太過操心這個(gè),。?