申請(qǐng)司法強(qiáng)拆需要的條件
一．什么是司法強(qiáng)拆

通俗的說(shuō),，司法強(qiáng)拆其實(shí)就是政府依據(jù)法律規(guī)定，向法院申請(qǐng)自己沒(méi)有權(quán)利做的事,。我們可以看下《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料,。也就是說(shuō),，如果你收到了征收補(bǔ)償決定書(shū)，覺(jué)得補(bǔ)償書(shū)里面的內(nèi)容是不合理的,，但是你既不復(fù)議又不訴訟,，等到規(guī)定的期限一到，政府是可以向法院申請(qǐng)司法強(qiáng)拆的。這個(gè)時(shí)候的強(qiáng)拆就是合法強(qiáng)拆,，你就算不同意不簽字,，也是沒(méi)有用的。

二．申請(qǐng)司法強(qiáng)拆需要的條件

申請(qǐng)司法強(qiáng)拆是有時(shí)間和材料的限制的,。如果有專(zhuān)業(yè)指導(dǎo),，基本不會(huì)進(jìn)入到司法強(qiáng)拆如此被動(dòng)的境地,。

時(shí)間上可以看下《行政強(qiáng)制法》第五十三條規(guī)定：當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不履行行政決定的，沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿(mǎn)之日起三個(gè)月內(nèi),，依照本章規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

材料上可以看下《行政強(qiáng)制法》第五十五條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提供下列材料:(一)強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū);(二)行政決定書(shū)及作出決定的事實(shí),、理由和依據(jù);(三)當(dāng)事人的意見(jiàn)及行政機(jī)關(guān)催告情況;(四)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)的情況;(五)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名,，加蓋行政機(jī)關(guān)的印章,，并注明日期。

還有一個(gè)值得關(guān)注的是,，房屋被拆了不說(shuō),，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用你可能還得掏?！缎姓?qiáng)制法》第六十條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，不繳納申請(qǐng)費(fèi)。強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。

三．如何防止司法強(qiáng)拆

司法強(qiáng)拆其實(shí)并不可怕,，大家也可以看到司法強(qiáng)拆的啟動(dòng)是有條件限制的。防止司法強(qiáng)拆,，很重要的就是時(shí)間的把握,，如果拆遷戶(hù)覺(jué)得補(bǔ)償不合理，及時(shí)采取相應(yīng)的法律措施應(yīng)對(duì),。比如在可以復(fù)議的時(shí)候及時(shí)復(fù)議,，在訴訟的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)訴訟，是可以將司法強(qiáng)拆遏制于萌芽之前的,。
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