492春春小妹：李大,，你的房子賣了沒(méi),？聽說(shuō)這幾天好多人上門看房。

李大：還沒(méi)呢,？客戶要求多,，小妹你幫我宣傳一看看有沒(méi)有親戚朋友要買房的。

春春小妹：上次不是說(shuō)有好幾家人過(guò)來(lái)看房嗎,？都沒(méi)看上,？

李大：是啊，有一家正在遷戶口,，還沒(méi)名額的,，我又不敢簽合同，到時(shí)人家不買了耍賴,，簽了合同也沒(méi)效,，就沒(méi)答應(yīng)了，有一家要做公積金商業(yè)組合貸款的,，我聽我小兒子說(shuō)公積金流程多,，放款速度慢，我沒(méi)同意,，要求他們做商業(yè)貸款,，后來(lái)也不了了之，還有一個(gè)小伙子叫我分期付款的,，過(guò)戶給3分之二,，過(guò)完戶拿房產(chǎn)證后再給3分之一，風(fēng)險(xiǎn)太高我也沒(méi)答應(yīng),。

春春小妹：李大,，現(xiàn)在組合貸款放款速度挺快的，我家小孩就是用組合貸款買房的,，一個(gè)半月手續(xù)就搞定了,，現(xiàn)在的年輕人基本都有公積金的,，你不給人家用公積金貸款，房子肯定很難賣出去,，按20年來(lái)算,，公積金跟商業(yè)的利息差10幾萬(wàn)呢。

李大：公積金現(xiàn)在的手續(xù)可以這么快,，我聽我小孩說(shuō)辦理商業(yè)的時(shí)間也是一個(gè)多月,，如果公積金可以這么快，我是可以接受的,。畢竟公積金利率首套3.25%,，換作是我買房首選肯定也會(huì)用公積金，那我明天再找一下那個(gè)買家跟他談?wù)劇?br>
春春小妹：那個(gè)小伙子的提議也是可以的啊,，你們辦理一次性交易,，再去銀行做個(gè)首期資金監(jiān)管的，過(guò)戶給大部分,，等房產(chǎn)證出來(lái)再去銀行辦理首期解凍,，做了監(jiān)管那部分的錢雙方都動(dòng)不了，保證了雙方的利益,，把雙方的風(fēng)險(xiǎn)降為0,。

李大：說(shuō)來(lái)慚愧，你大我第一賣房,，這些都不懂,，中介也沒(méi)跟我說(shuō)這些，要不小妹你來(lái)幫幫忙,，幫我出出主意,。

春春小妹：李大要不你把房源放我們公司掛盤，賣房手續(xù)委托我們來(lái)幫你辦,。

李大：我也是這個(gè)意思,。,按揭：1.請(qǐng)加入（房產(chǎn)貸款群，全網(wǎng)房產(chǎn)貸款類第一大群）交流相關(guān)話題,，入群路徑見本人置頂?shù)?，有直播關(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的回放，具體見我發(fā)的2.請(qǐng)關(guān)注我的逗引號(hào)：愛買房的3.星球：有源相聚,，全欣為你4.向逆行者致敬,，去湖北抗疫的醫(yī)護(hù)人員買房免服務(wù)費(fèi),，其他相關(guān)行業(yè)2000
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