303正在按揭的房子可以出售嗎,？

小明是一家酒樓的老板，由于最近疫情的影響,，經(jīng)營(yíng)不下去了,。于是，打算把自己廣州的房子賣掉,，然后把工人的工資發(fā)一剩下的錢回老家種田去,。可是,，廣州的房子是五年前按揭貸款買的，月供是30年的周期,，那么,，還沒(méi)還清，能否出售呢,？

答案是,，可以的。

分析：
房子出售的時(shí)候,，如果還有貸款還沒(méi)結(jié)清,，可以簽約出售的。

但是過(guò)戶必須要先結(jié)清,，并且拿到涂銷資料,。然后再到房管局辦理涂銷以及過(guò)戶。

很多時(shí)候,，原業(yè)主沒(méi)有太多的自有資金,，怎么辦呢？

可以找買家進(jìn)行協(xié)商,，首期款提前支付,，用來(lái)還清剩余的放款。

那么如果買家認(rèn)為不放心,，也可以找墊資公司進(jìn)行過(guò)橋的手續(xù),。先墊一筆錢贖契,。等收到放款之后，再把錢還給墊資公司即可,。

部分銀行也有贖樓貸可以低成本解決問(wèn)題

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