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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

時間:2020-07-17 來源:法律投稿
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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償,;

(2)因征收房屋造成的搬遷,、臨時安置的補(bǔ)償,;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,?!?br>
該條例說明國有土地上房屋補(bǔ)償為房屋自身的價值,跟戶口也是沒有關(guān)系的,。

因此,,總體而言,集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補(bǔ)償都與戶口沒有關(guān)系,,都是依據(jù)面積來計算拆遷補(bǔ)償?shù)?。所以,房屋面積越大的,,拆遷補(bǔ)償費用也會越多,,不管戶口上有多少人。

說到這,,很多人就疑惑了:“那戶口在征收拆遷中就沒有任何作用了嗎,?那對人數(shù)多的家庭不是很不公平嗎?”

針對這樣的問題,,戶口并不是沒有作用,。與戶口有關(guān)系的是房屋的安置問題。這是指通過戶口,,可獲得免費的安置面積或者低價購買安置房的權(quán)利,。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定:“征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,,作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市制定,。”這一條對于房屋面積小但是人口多解決居住問題做出了原則性的規(guī)定,。實踐中,,為了落實住房保障條件,各地地方法規(guī),、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關(guān)的規(guī)定,。所以,該規(guī)則也需要結(jié)合地方的具體政策進(jìn)行適用,。

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