472小彤：,，我最近小房換大房,，我閨蜜想接手,，你說(shuō)手續(xù)上要不要來(lái)正式一點(diǎn),，要她給個(gè)定金啥的,。

王：這買賣房子有分什么閨蜜不閨蜜的,，就是買賣關(guān)系，該做的還得按程序來(lái),。

小彤：但咱倆是閨蜜,，收個(gè)定金簽個(gè)合同啥的，好像信不過(guò)人家似的,。

王：那你閨蜜是否按揭來(lái)買啊,，是按揭的話，這些手續(xù)都需要的,。一個(gè)正常的買賣關(guān)系,，定金是必須的。合同的話呢,，如果通過(guò)中介成交的就先簽個(gè)三方合同,，如果像你這情況的，買賣雙方本來(lái)就認(rèn)識(shí),，就可以先草擬一個(gè)雙方合同,，定好了成交金額、定金,、首付,、按揭金額,，再根據(jù)這些要素到房管局簽訂網(wǎng)簽合同，現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)簽合同還能自助打印,，更加方便,。那再然后就是申請(qǐng)按揭貸款了。

小彤：那她直接一手給我錢,，我一手給把房子過(guò)戶給她不行嗎,，這種也要網(wǎng)簽嗎？

王：妹子,，現(xiàn)在是新時(shí)代了,，事情都已經(jīng)網(wǎng)絡(luò)化了，網(wǎng)簽合同是更有效的防止業(yè)主一房?jī)少u的情況,，更能保障買家的利益,。以前不用網(wǎng)簽就過(guò)戶的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。

小彤：但這一堆手續(xù)太麻煩了吧,，聽(tīng)得我頭疼

王：推薦個(gè)按揭達(dá)人給你,，找他準(zhǔn)能解決你的難題。你這些都是小事,。

別慌,。



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