拆遷維權(quán)案例：拆遷補(bǔ)償不合理不簽協(xié)議房屋被偷拆

美味家常菜7小時(shí)前

【案情介紹】

王某是湖南常德某村村民,，在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻戏ǖ膰型恋厥褂脵?quán),，在該土地上建成房屋，重新裝修用來經(jīng)營商鋪并供家人居住,。王某按照規(guī)定的程序辦理店鋪合法手續(xù),。在其精心打理下慢慢的商鋪進(jìn)入正軌，生意也越做越家里人的日子也隨之提高。之后因當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)舊城改造項(xiàng)目,，將王某的房屋所在地劃入此次拆遷范圍內(nèi),。為了保證生活不因拆遷而受到太大的影響，同拆遷方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償金額協(xié)商時(shí),，王某提出合理的拆遷補(bǔ)償款,，但拆遷方給出的補(bǔ)償條件卻與王某預(yù)期的相差甚遠(yuǎn)，多次與拆遷方交涉未果一直未簽訂協(xié)議,。但讓王某沒有料到的是,，家人外出時(shí)自己的房屋竟被偷偷的拆掉，房屋內(nèi)的家具等一應(yīng)物品被破壞,。氣憤不已的王某此時(shí)也無可奈何,，房子已經(jīng)被偷拆了，自己還沒有得到合理的補(bǔ)償,。無奈之下決定同意拆遷方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，可是卻對自己房屋損失一點(diǎn)也不補(bǔ)償，王某知道一味的退讓只會(huì)讓自己的權(quán)利一點(diǎn)點(diǎn)被腐蝕殆盡,，為使自己的合法權(quán)益不受侵害,，王某決定請律師通過法律來幫助自己爭取合理的補(bǔ)償，后經(jīng)朋友介紹找到了北京杰睿律師事務(wù)所來代理維權(quán),。

【案件分析】

經(jīng)過律師了解案情后,，制定了詳細(xì)的維權(quán)方案。首先為追究偷拆房屋的違法行為人責(zé)任,，律師立即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)遞交了查處申請,，要求對拆遷方偷拆房屋以及損毀房屋內(nèi)物品的違法行為予以查處，但是公安機(jī)關(guān)拒絕對此案進(jìn)行立案,。律師已料到可能會(huì)出現(xiàn)這樣的情形,，于是迅速向上級機(jī)關(guān)提起了行政復(fù)議，但是上級機(jī)關(guān)對該行政復(fù)議申請根本就不予理會(huì),，在法定時(shí)限內(nèi)未作出任何回復(fù),。看到維權(quán)之初就遭遇如此困境,，律師毫不懈怠立刻針對其在法定時(shí)限內(nèi)不履行職責(zé)的行為提起行政復(fù)議,。行政復(fù)議申請被受理后，看到律師層層推進(jìn)的攻勢終于出具立案通知,，而此時(shí)的拆遷方態(tài)度也立馬好轉(zhuǎn),，找到委托人將拆遷補(bǔ)償款在原有的基礎(chǔ)上作出提高，但還是拒絕對房屋內(nèi)物品的損失予以補(bǔ)償,?？吹讲疬w方的態(tài)度明顯好轉(zhuǎn),，律師明白前期工作已取得成效,，但想最終公平合理的為委托人爭取補(bǔ)償款就必須在付出加倍的努力,。于是通過政府信息公開申請，將幾份政府信息公開申請遞交到了規(guī)劃,、立項(xiàng)等有關(guān)部門及當(dāng)?shù)卣?，請求公開項(xiàng)目建設(shè)施工方案及補(bǔ)償安置方案等相關(guān)征地拆遷文件。從有關(guān)部門的回復(fù)中推敲分析,，針對有關(guān)部門違法行為同有關(guān)材料交給政府,。同時(shí)就發(fā)現(xiàn)的有關(guān)部門的另一違法行為向法院提起行政訴訟。在有關(guān)部門多番要求委托人予以撤訴的的情形在律師的幫助堅(jiān)持起訴不與妥協(xié),。終于壓力使得拆遷方做出讓步,，雙方通過多次溝通后達(dá)成一致簽訂協(xié)議，拿到了安置房和超出預(yù)期的拆遷補(bǔ)償款,，委托人欣喜不已,，案件至此圓滿結(jié)束。

【杰睿說法】

在征地拆遷領(lǐng)域中,，拆遷方為了迫使被拆遷人同意其提出的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，往往先是將被拆遷人的房屋予以偷拆，在制造一切已成定局的局面之后,，拆遷方坐等被拆遷人主動(dòng)同意其原先的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，大多數(shù)被拆遷人往往就因此妥協(xié)，失去了爭取到合理拆遷補(bǔ)償款的重要機(jī)會(huì),。在本案中,，因委托人及時(shí)的找到律師來維權(quán)，介入案件后找住時(shí)機(jī)以其多年辦案經(jīng)驗(yàn),，幫助其拿到了滿意的補(bǔ)償,。律師介入后針對案件的具體情況，經(jīng)過縝密的分析制定了一套實(shí)際有效的維權(quán)方案,。而隨著維權(quán)方案的穩(wěn)步推進(jìn),，拆遷方強(qiáng)硬的態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變，主動(dòng)接觸委托人并最終以委托人滿意的補(bǔ)償價(jià)格順利的達(dá)成協(xié)議,，致使委托人的合理,、合法訴求得以彰顯。同時(shí)在律師啟動(dòng)的司法程序,，其目的是能讓被拆遷人得到合理補(bǔ)償,，協(xié)商的目的也是如此，所以在維權(quán)中一定要配合律師達(dá)到維權(quán)的目的,。在拆遷案件中,，專業(yè)的律師至關(guān)重要,，北京杰睿律師事務(wù)所是一個(gè)在全國范圍內(nèi)專門代理征地拆遷案件的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，歡迎來電咨詢,。

投訴2贛州
以上是關(guān)于拆遷補(bǔ)償不合理不簽協(xié)議房屋被偷拆的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識(shí)請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目