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大圓,,公司買房有什么要求,、注意事項(xiàng)

時(shí)間:2020-08-03 來源:法律投稿
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大圓,公司買房有什么要求、注意事項(xiàng),?有什么隱患嗎,,以后賣出是否有高額增值稅

答:

公司買房,,從買房的角度來分析,,只要是大陸境內(nèi)的中資公司都是可以的購買的
無論是廣州本地的公司,還是外地的公司,,
無論是新注冊(cè)的公司還是以前注冊(cè)的公司
而且買房是不限購的

不過個(gè)體戶不能買房的,,如果個(gè)體戶注冊(cè)滿5年,有按時(shí)申報(bào)稅費(fèi)連續(xù)滿5年,,那么個(gè)體戶的經(jīng)營者(外地戶口)也有買房資格,,注意是經(jīng)營者有買房資格,不是個(gè)體戶有買房資格,。

不過外資公司就不能購買住宅,,只能購買非住宅類物業(yè)(比如寫字樓)

從貸款的角度來分析,顯然是要一家注冊(cè)滿一段時(shí)間,,同時(shí)經(jīng)營良有還款能力才可以,,所以新注冊(cè)的公司原則上不能貸款的(符合其他條件新公司也可以貸款)

公司買房貸款的利率比房貸高一些
公司買房無學(xué)位的,不能落戶口
公司買房如果沒規(guī)劃稅費(fèi)可能很高的
但是規(guī)劃的可以做到零稅費(fèi)的
公司買房如果要賣房,,需要限售3年的
公司買房很多人以為需要全款購買,,其實(shí)可以貸款購買的,首付三成即可
以上是關(guān)于大圓,,公司買房有什么要求,、注意事項(xiàng)的相關(guān)信息,想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目

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