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戶口在廣州,有一套在按揭中,,月供1萬6,,外地全款一套

時(shí)間:2020-08-03 來源:法律投稿
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戶口在廣州,有一套在按揭中,,月供1萬6,,外地全款一套。父母62歲,,如果把父母戶口遷來廣州,,能用他們名額買房嗎?本人月薪4+,

答:

申請接力貸的時(shí)候,,
首付比例首先看父母,,如果父母在廣州無房,征信沒有房貸記錄,,則可以首付三成,,如果曾經(jīng)有貸款記錄,則首付4成,,你父母在廣州無房,,你也沒有提到原籍的買房以及貸款情況,,故而應(yīng)該可以首付三成。

其次則是看接力貸的政策,,廣州市2017年330的調(diào)控政策規(guī)定:對離婚一年以內(nèi)的住房貸款申請人,,或已成年、未就業(yè),、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人,,按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行,無住房貸款記錄或住房貸款已還清的,,購買普通商品住房首付款比例不低于50%
按照這個(gè)政策,,首付需要5成以上。

現(xiàn)實(shí)中執(zhí)行情況來分析,,部分銀行可以首付3成,,多數(shù)銀行需要首付5成。

至于你提到他們的名額買房,,只要戶口遷入廣州,,自然就有買房資格了??!
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