小娜：我現(xiàn)在買房遇到點(diǎn)事,，人多嘴雜，我都不知該聽誰的,，特來請教

：非常樂意,，大家交流交流

小娜：是這樣子，我現(xiàn)在看中了套房子,，價(jià)格都談得差不多了,，后來我得知這房子還連帶著車位出售，我想著畢竟有自己的車位都方便點(diǎn),，因?yàn)槟切^(qū)晚點(diǎn)回去都沒車位的,。但中介告訴我，買車位屬于商用房貸款,，房子屬于住房按揭貸款,，要分開來貸款，而且首付都不同。

：車位屬于商用房沒錯(cuò),，如果單獨(dú)購買車位是需要首付5成-7成的,，具體看銀行政策。但你這種情況,，房子+車位連帶出售的,，你是可以一起申請貸款的，首付跟房子的一樣,，如果你是首套的話,，首付3成就行。你這車位多少錢呀,？

小娜：車位才10多萬，倒是不貴的,。

：車位不貴的情況下呢,，可以選擇一次性付款咯，反正貸得也不多嘛,，也省得要給利息,。

小娜：老師你真厲害，我怎么想都被你說中了,。只是每個(gè)人說得都不一樣,，我得弄明白，經(jīng)過這一說,，我就踏實(shí)了,，謝謝老師。,按揭：1.請加入（房產(chǎn)貸款群,，全網(wǎng)房產(chǎn)貸款類第一大群）交流相關(guān)話題,，入群路徑見本人置頂?shù)模兄辈リP(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)換為LPR的回放,，具體見我發(fā)的2.請關(guān)注我的逗引號：愛買房的3.星球：有源相聚,，全欣為你4.向逆行者致敬，去湖北抗疫的醫(yī)護(hù)人員買房免服務(wù)費(fèi),，其他相關(guān)行業(yè)2000