強(qiáng)拆之后,，拆遷戶要做好這3件最重要的事

強(qiáng)拆之后,，拆遷戶要做好這3件最重要的事！第一個(gè)是訴訟時(shí)效,，第二個(gè)是留取證據(jù),，第三個(gè)是通過法律途徑維權(quán)。

（一）強(qiáng)拆案件的起訴期限為6至12個(gè)月,，別錯(cuò)過維權(quán)時(shí)效,。

（1）按照2018年2月8日《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國行政訴訟法的解釋》規(guī)定，相關(guān)條文對房屋征收拆遷糾紛產(chǎn)生一些影響,。被征收人被拆遷人可以在收到征收決定,、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟,。

（2）該司法解釋第六十四條的規(guī)定,，行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí)，未告知公民,、法人或者其他組織起訴期限的,，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算,，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過一年,。

（3）其一是行政行為作出時(shí)沒有告知當(dāng)事人訴權(quán)，其二是起訴期限為1年,。強(qiáng)拆發(fā)生后,，想要起訴政府強(qiáng)拆違法，需要在6個(gè)月內(nèi)提起訴訟,，但在強(qiáng)拆案件中,，政府有時(shí)實(shí)施強(qiáng)拆前不予書面通知，或是下達(dá)的文書中沒有提示當(dāng)事人訴訟的權(quán)利,，此時(shí)當(dāng)事人在1年內(nèi)均可提起訴訟,。在強(qiáng)拆案件中，當(dāng)事人往往害怕激化矛盾,，不愿意立刻起訴政府,，而是選擇信訪、舉報(bào),、找領(lǐng)導(dǎo)等方式嘗試解決,，時(shí)間拖延很久，問題也不易得到解決,，等到真的下定決心起訴時(shí)卻錯(cuò)過了起訴期限,，喪失了維權(quán)機(jī)會(huì)。然而在2000年出臺(tái)的司法解釋中規(guī)定,，同樣情況下的起訴期限為2年,，所以反而更需要格外注意，不要忽視了法律規(guī)定的變更導(dǎo)致超過起訴期限,。

（二）留取拆遷證據(jù)

1,、在獲知征地拆遷消息以后，被征收拆遷人就該開始做準(zhǔn)備了,！例如將所涉土地房屋拍照拍視頻,，留存原始證據(jù)。房子一旦被暴力強(qiáng)拆時(shí),，盡量拍照取證,，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對后續(xù)啟動(dòng)法律程序,，確認(rèn)強(qiáng)拆主體,、確認(rèn)強(qiáng)拆行為、申請國家賠償都有幫助,。一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生,，就不能挽回。此時(shí)只有通過法律手段維權(quán),，才能盡可能地彌補(bǔ)損失,，獲得補(bǔ)償。房屋被強(qiáng)拆要打電話報(bào)案并錄音,。

2,、在為征地拆遷類案件維權(quán)時(shí),，獲取相關(guān)證據(jù)是非常重要的一環(huán)。無論是非訴協(xié)商談判,，還是復(fù)議及訴訟,，證據(jù)都是案件的核心。被拆遷人要保存好有效證件,、保存相關(guān)部門發(fā)布的文件,、在征收拆遷過程中收集證據(jù)。為以后的非訴談判,、復(fù)議,、訴訟做準(zhǔn)備。證據(jù)的分類主要包括物證,、書證,、視聽資料、電子數(shù)據(jù),、證人證言,、當(dāng)事人陳述、鑒定意見,、勘驗(yàn)筆錄等,。

（三）通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益

1、申請行政復(fù)議

（1）從行政復(fù)議的基本原則來看,，將其范圍限定在征收管理機(jī)關(guān),，或者人民政府及其他部門就征收管理所作出的行政行為。楹庭認(rèn)為在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為,，如行政機(jī)關(guān)作出的建設(shè)項(xiàng)目審批,、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證,、認(rèn)定拆遷單位的資格,、安置辦法、裁決,、強(qiáng)制執(zhí)行等行政行為,，當(dāng)事人均可以申請行政復(fù)議。

（2）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定了被拆遷人的救濟(jì)途徑：被征收人對市,、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟,。第二十六條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,。

2、提起確認(rèn)違法強(qiáng)拆的訴訟

《行政訴訟法》第二條規(guī)定,，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟,。根據(jù)《行政訴訟法》第十一條之規(guī)定可知，公民,、法人和其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán),、財(cái)產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。

3,、提起國家賠償之訴

確認(rèn)違法強(qiáng)拆以后，許多被拆遷人提起了國家賠償,，要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行賠償,。在被拆遷人要求行政賠償?shù)那闆r下，司法機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)具體案情,，各地的經(jīng)濟(jì)情況,，做出相應(yīng)的判決。對于同類型的案件,，相應(yīng)司法觀點(diǎn)具有一定的參考價(jià)值,。法院會(huì)根據(jù)相應(yīng)判例，做出相應(yīng)的賠償,。

4,、上訪、舉報(bào),、找關(guān)系等方式只會(huì)耽誤維權(quán),。

根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，信訪行為不屬于走法律途徑維權(quán),。很多被征收拆遷人對拆遷結(jié)果不滿意,，會(huì)通過信訪渠道解決問題，如果對信訪過程中的受理,、監(jiān)督檢查,、指導(dǎo)等行為有所不滿，有時(shí)會(huì)希望直接起訴信訪行為,。然而因?yàn)檫@些行為沒有強(qiáng)制力,，不對實(shí)體權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響,，所以法院也不會(huì)受理。如果信訪部門超期不答復(fù),，起訴其行政不作為仍然可以在法院立案,。但是遇到征地拆遷案件，去信訪只會(huì)白白耽誤時(shí)間,。盡快通過申請行政復(fù)議,、提起行政訴訟，是被拆遷人最佳維權(quán)辦法,。
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