有好幾個問題,，得麻煩了…1,離異房產(chǎn)，法院判給了女方（還未更名到女方名目前是男方名字）那更名給女方后,，女方再購房,，屬于二套房，需要4成首付嗎,？2,，有過官司的公司，官司結(jié)束后,，再用此公司去購買住宅,，銀行會受理貸款申請么？2.1,，獲得貸款,，對公司流水的要求又是？,？？（目前很多小公司應(yīng)該都是最少和最基本的一賬面吧,？）3,，現(xiàn)在差【個人購房名額】，銀行決定貸按揭款給個人的審核標(biāo)準(zhǔn)是,？,？？4,，新公司如果也打算用于未來置業(yè),，在注冊時，有需要特別注意的地方,？以及,，一般新公司要養(yǎng)多久，在置業(yè)上，才可以有資格申請貸款,？

答：
離異后,，女方屬于單身了，按照廣州市的政策,，單身只能購買一套房子,，所以如果你先更名，女方就無法買房,，自然無法貸款,，也就無所謂首付幾成了。
如果女方想買房,，應(yīng)該是先購買房子,，首付4成或者5成，然后辦理更名,。

如果征信查到了該公司有官司尚未執(zhí)行,，估計無法貸款的，如果官司執(zhí)行完畢,，征信查不到了,，可以貸款的

流水接受個人流水的，所以可以將個人的流水做大

這個審核標(biāo)準(zhǔn)很多條的,，符合買房資格,，收入，流水,，征信,，都良評估價，成交價也合理,。

注冊的公司最好選擇自己熟悉的行業(yè),，建議提前半年，甚至提前一年注冊,，最少銀行接受的也需要3個月以上,。