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源我未婚,,現(xiàn)在名下只有一套房子,還在還貸,,今年想賣一買一

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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源我未婚,,現(xiàn)在名下只有一套房子,還在還貸,,今年想賣一買一,。下從還清貸款到最后具備買房資格,整個流程大概是怎樣的,?每一步驟銀行或房管局大概需要耗時多久呢,?謝謝!

答:
1.向銀行申請?zhí)崆斑€款,,這個需要1-3個月,,故而如果你誠心想賣,建議早點去申請?zhí)崆斑€款
2.放盤出售,,根據房子情況,,出售價格等,這個也是時間有不確定性,,也許也是1-3個月
3.簽約后,,買家可能需要申請銀行貸款,這個需要1-2周出同貸書
4.然后等還款結束,,拿到涂銷資料,,買家同貸書搞定,那就可以安排過戶了
5.過戶到拿到新證,,通常是一周左右,,這個時候你就除名了

的來說,你需要的時間可能2-4個月左右,,具體也有很多變數(shù)的,。

另外你確定要賣一買一,,也等確定了買家,也確定了擬買房子
也可以賣一買一同時簽約,,不過要注意的是,,買房需要為賣房留足夠時間



,按揭:1.

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