銀行的贖樓貸怎么回事

時(shí)間：2020-07-31 來(lái)源：法律投稿

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銀行的贖樓貸怎么回事？一般怎么收費(fèi)的,？

答：

贖樓貸是業(yè)主還欠銀行錢沒錢還清,，買家也不愿意提前將首付給業(yè)主去贖契，那么在符合銀行條件的前提可以從買家申請(qǐng)房貸的銀行,，讓業(yè)主申請(qǐng)一筆錢,，該款項(xiàng)用于還清原貸款銀行的欠款。

等買家的款項(xiàng)放款了,，新的銀行就會(huì)扣除之前申請(qǐng)贖樓貸的款項(xiàng),，多余部分給業(yè)主。

由于業(yè)主申請(qǐng)贖樓貸沒有抵押物給新的銀行,，所以會(huì)收取一筆擔(dān)保費(fèi),，擔(dān)保費(fèi)通常1.5%左右

然后銀行放款的贖樓貸貸款也要按天收取利息的，這個(gè)利率不高的,，年化幾個(gè)點(diǎn)而已（不同銀行不同）,。

通常來(lái)說(shuō),，如果一個(gè)月搞定的,，那么申請(qǐng)贖樓貸和申請(qǐng)墊資過(guò)橋費(fèi)用差別不太大
如果你擔(dān)心一個(gè)月搞不定，那么申請(qǐng)贖樓貸省錢很多的,，關(guān)鍵是心中不急,。

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