在清遠(yuǎn)買了一套房,，單價(jià)9000多,，中介說備案合同可以簽7000，這樣可以省幾千塊錢的稅,，這樣做劃不劃算,？有沒有什么不好的影響？

答：
分幾個(gè)方面考慮

1你是一次性付款還是貸款購買
a如果是一次性付款那就好一些,，少繳稅也好啊
b如果是貸款購買確定是需要按照七千申請貸款,，比如首付三成，你按照九千就申請6300元一個(gè)平方米的貸款,，首付款是2700元,，如果按照7000只能申請4900元貸款，首付款是4100元一個(gè)平方米,，首付就不同,。買樓壓力就大了。

2如果你這套房子是普通住宅（面積小于144平方米）,，我覺得問題不大,。
因?yàn)閷沓鍪弁ǔ２粫筇峁┙裉斓陌l(fā)票

3如果房子是非普通住宅（面積大于144或者別墅），那么將來可能差額交稅,，這樣就需要提供發(fā)票,，稅費(fèi)就是將來的成交價(jià)減7000來計(jì)算稅費(fèi)，今天節(jié)省的稅費(fèi),，將來連本帶利吐出來,。

4將來有可能近親交易，就是賣給父母,，子女,，兄弟姐妹等,，可以提供發(fā)票按照今天的價(jià)格交易，那就再次節(jié)省稅費(fèi)

5如果你買的是公寓等非住宅,，或者公司名義購買,，那就更復(fù)雜一些了

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