房子被強制拆除，失去了談判籌碼,，該如何贏得訴訟,？

被拆遷人非法強拆房屋，拆遷安置是保障權(quán)利的關(guān)鍵一步,，然而被拆遷人總是很難選擇房子（土地）或生活/穩(wěn)定的生活,。

回到家時，房子、土地已經(jīng)被拆除了,，這些廢墟難以辨認(rèn),，有些里面塞滿了文件，一張強制拆遷和非法建筑的通知,，這個人還沒有找到一個地方開始維護他的權(quán)利,，而且他已經(jīng)收到了拆遷的“家庭服務(wù)”。

被拆遷人應(yīng)該從哪里開始捍衛(wèi)自己的權(quán)利,？沒有房屋和土地,，被拆遷人是否還有機會打贏拆遷糾紛？在失去家園后維護自己的權(quán)利,。

1,、整理證據(jù)材料

被拆遷人及早收集整理能夠證明以下幾個問題的證據(jù)：

1、我的房子確實存在,；

2,、在拆遷之前，我房子的價值確實是這樣的,；

3,、我的房子確實被拆除了；

4,、我家被拆遷的房子是（組織/實施）拆遷人(市區(qū)政府),。

由于行政訴訟中舉證責(zé)任的取消，訴訟的最后一點一般不需要拆遷人證明,，但為了保證責(zé)任主體（如被告主體資格）得到法律確認(rèn),，征收方不能逃避，被拆遷人不得忽視對這些證據(jù)的收集和固定,。

拆遷真的發(fā)生了,，拆遷人員可以整理上述證據(jù)材料，并準(zhǔn)備開始裁判維護自己的權(quán)利,。

2,、依法提起行政訴訟

被拆遷的可以依法向法院提起訴訟，要求法院確認(rèn)地方行政機關(guān)強行拆遷是違法的,，一方面,，這是對拆遷違法的法律確認(rèn)，為賠償鋪平了道路,，另一方面,，它也是積極建設(shè)和拆除的平臺，也為雙方的談判創(chuàng)造了機會,。

有時沒有必要等到行政訴訟結(jié)束后,，方會計劃的拆遷接觸拆遷,，拆遷人員，并試圖說服解決爭端,；企業(yè)拆遷注意兩點：首先,，法院矛盾，積極在雙方之間進行調(diào)解,，并努力促進雙方之間的談判,，拆遷能積極配合；但在談判過程中,，他們必須有自己的底線,，拆遷應(yīng)當(dāng)理解,，法院難以集中于拆遷的人在任何時候利益,，擔(dān)心自己不夠好，以協(xié)助除了法院調(diào)解,，雙方也可以進行私下談判,，拆遷拆遷方不應(yīng)該說服法庭外口頭承諾，更別說主動撤回訴訟,，并讓自己失去了被動式房屋后,。

3、獲取賠償/補償

要從拆遷補償?shù)慕嵌葘@一問題進行補償,，律師們對每個人都做了特別的分析,，所以他們在這里不討論，而是討論補償或補償,，或者兩者兼而有之,；在這種情況下，應(yīng)當(dāng)指出,，只有賠償/補償才能被視為權(quán)利真正成功的標(biāo)志,。

無論訴訟的結(jié)果是勝訴還是敗訴，無論拆遷方是否在悄然維護自身利益還是承認(rèn),，這些都是公正的程序,，對拆遷方的最終權(quán)利保護應(yīng)當(dāng)是依法獲得賠償或補償。

這就是為什么一直強調(diào)拆除的原因,，即我們不應(yīng)只關(guān)注在保護權(quán)利的過程中某個進程的成功或失敗,，只要整個權(quán)利保護計劃最終得到實施，它就可以幫助受影響的人恢復(fù)自己的損失和成功,，你得到合理的賠償,，你的權(quán)利就會成功。

為了受到誘惑,，被拆除的人不能縮短他們對舞臺的成功或失敗的眼睛,，所以盡管他們按照法律捍衛(wèi)自己的權(quán)利，但他們?nèi)匀粵]有擺脫情感支配大腦的誤解。

雙方最終達(dá)成通過談判和談判達(dá)成協(xié)議,，拆遷人拆遷方必須保證支付賠償協(xié)議后保護,，同時確保拆遷方不會陷入對方的陷阱，變化的受害者,。

違法拆遷的法律程序等手段獲得有效的法律文書,，就必須申請依照法律規(guī)定的期限內(nèi)依法行政賠償，以確保他們得到的補償適量,，補償補償不低于標(biāo)準(zhǔn),。

真誠地提醒那些被拆遷的人，房子被拆了,，不要沉浸在悲傷和憤怒之中,，振作起來，依法采取積極行動維護自己的權(quán)利,，讓侵權(quán)者盡快為自己和家人得到賠償和補償,，繼續(xù)為自己創(chuàng)造幸福的生活。

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