怎么查詢房產(chǎn)五證,？房產(chǎn)五證指哪五證？
房產(chǎn)五證指哪五證,？買房首先要弄明白五證是哪五證,，房地產(chǎn)五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建筑工程施工許可證》,、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,，簡稱“五證”。其中前三個(gè)證由市住建局核發(fā),，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā),。
五證查詢方法有哪些？
五證查詢方法一：官網(wǎng)查詢,。部分城市開通了查詢了五證的網(wǎng)站,，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。
五證查詢方法二：相關(guān)部門咨詢,。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示,，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),，作為消費(fèi)者有知情權(quán),，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。
五證查詢方法五：銀行詢問“五證”,。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,，銀行始終扮演著重要的角色,，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的,。如果項(xiàng)目有問題,，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者,，如果實(shí)在是心里沒底,，就跑一趟銀行。
以上是關(guān)于“怎么查詢房產(chǎn)五證,？房產(chǎn)五證指哪五證,？”的相關(guān)信息，想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。