你好我們買房時(shí)貸款合同上是老公一個(gè)人名字,，但房產(chǎn)證上有兩個(gè),，我應(yīng)

時(shí)間：2020-08-11 來源：法律投稿

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你好我們買房時(shí)貸款合同上是老公一個(gè)人名字，但房產(chǎn)證上有兩個(gè),，我應(yīng)該可以想辦法操作首貸,？另外,，關(guān)于貸款,，個(gè)人流水不知是否能用，這個(gè)可幫忙看嗎,？,，怕要貸時(shí)貸不出。

房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人名字,，那就是你的名下已經(jīng)有房了,，你已經(jīng)有房的前提再次買房怎么還是首貸呢,？標(biāo)準(zhǔn)的妥妥的二套啊,？

如果你夫妻是已婚狀態(tài),，你個(gè)人去買房，首付7成,，利率上浮15%

如果你夫妻離婚,，你個(gè)人去買房，首付,，,，，不好意思,，單身只能買一套房子,，你名下已經(jīng)有房，不能買房了,，所以離婚也是白離

如果你想買房,，那么需要還清貸款，然后除去你的名字,，然后你再去買房,，可以算首套，首付3成或者5成,，利率上浮10%

很多人買房的時(shí)候,，要求寫上夫妻兩個(gè)人名字，等需要買房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)寫兩個(gè)人名字是一個(gè)大坑,，不過你不會(huì)是最后一個(gè)煩惱者,，還會(huì)有后繼者在加名，還貸款,，減名的路上不停折騰的,。

如果你要貸款，可以提前給我們看看流水的,Q小濠沒那么多資金,，也可以不用還清,，找個(gè)第三方公司贖樓過戶到老公名再去做按揭，給些手續(xù)度,按揭還清貸款后再申請(qǐng)就是抵押貸款,，經(jīng)營(yíng)貸,，額度最多一百萬，超過一百萬需要有公司（廣州政策）

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