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夫妻離婚時(shí)怎樣確定房屋的所有權(quán)?

時(shí)間:2020-07-16 來(lái)源:法律投稿
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戀愛(ài)期間由男方出首付購(gòu)買房屋登記在女方名下,,并由女方按月償付房貸,。后男方反悔索要房屋產(chǎn)權(quán),房屋應(yīng)該歸誰(shuí),?

答:具體實(shí)踐中,,法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)來(lái)認(rèn)定事實(shí),并根據(jù)認(rèn)定的事實(shí)匹配適用法律,??赡軙?huì)有以下幾種情形:

第一:如果女方主張首付款是男方借給女方并提供相應(yīng)證據(jù),,如果男方?jīng)]有其他強(qiáng)有力證據(jù),,則很難要回房屋。此問(wèn)題相當(dāng)于一般的借貸糾紛,,女方償還男方首付款即可,;

第二:如果男方主張購(gòu)買房屋是為了締結(jié)婚姻以及婚后共同居住使用為目的(有點(diǎn)類似民間說(shuō)的彩禮),,則是一個(gè)附條件的民事行為或是附解除條件的贈(zèng)與行為。雙方未締結(jié)婚姻男方要求返還相應(yīng)房產(chǎn),,較易得到法院支持,。

此外,法院在判斷時(shí)會(huì)綜合考慮房屋登記情況,、雙方出資份額與還款情況,、實(shí)際居住情況等因素。

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