夫妻離婚時怎樣確定房屋的所有權(quán),？

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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戀愛期間由男方出首付購買房屋登記在女方名下,，并由女方按月償付房貸。后男方反悔索要房屋產(chǎn)權(quán),，房屋應(yīng)該歸誰,？

答：具體實踐中，法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)來認定事實,，并根據(jù)認定的事實匹配適用法律,。可能會有以下幾種情形：

第一：如果女方主張首付款是男方借給女方并提供相應(yīng)證據(jù),，如果男方?jīng)]有其他強有力證據(jù),，則很難要回房屋。此問題相當于一般的借貸糾紛,，女方償還男方首付款即可,；

第二：如果男方主張購買房屋是為了締結(jié)婚姻以及婚后共同居住使用為目的（有點類似民間說的彩禮），則是一個附條件的民事行為或是附解除條件的贈與行為,。雙方未締結(jié)婚姻男方要求返還相應(yīng)房產(chǎn),，較易得到法院支持,。

此外，法院在判斷時會綜合考慮房屋登記情況,、雙方出資份額與還款情況,、實際居住情況等因素。

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