房屋拆遷許可證是什么？

房屋所在地的市,、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)經(jīng)過(guò)審查后,，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實(shí)施拆遷的有關(guān)證書(shū),。其中，應(yīng)載明被拆遷房屋的拆遷人,、拆遷范圍,、拆遷期限等事項(xiàng)，并以房屋拆遷公告的形式予以公布,。拆遷人在申領(lǐng)房屋拆遷許可時(shí)，應(yīng)向拆遷管理部門(mén)提交以下資料：建設(shè)項(xiàng)目（計(jì)劃）批準(zhǔn)文件,；建設(shè)用地規(guī)劃許可證,；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；房屋拆遷計(jì)劃和拆遷方案,；用于房屋拆遷費(fèi)用的次證明,。

拆遷人填報(bào)申報(bào)審批表

辦理的流程

一、拆遷申請(qǐng)的流程

1,、拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū),、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng)，提交相應(yīng)文件,、資料,，申請(qǐng)辦理《房屋拆遷許可證》。

2,、拆遷人填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》,。

二、拆遷許可證審批的流程

1,、區(qū),、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查,，經(jīng)審查符合條件的,，核發(fā)房屋拆遷許可證。

2,、屬于市人民政府確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,，區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市國(guó)土房管局復(fù)審?fù)夂?，方可核發(fā)房屋拆遷許可證,。

3、跨區(qū),、縣建設(shè)工程的,，區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市國(guó)土房管局復(fù)審?fù)夂?，方可核發(fā)房屋拆遷許可證,。

4,、國(guó)土房管局在審查房屋拆遷申請(qǐng)時(shí)，設(shè)計(jì)拆遷中央國(guó)家機(jī)關(guān),、軍隊(duì)所有房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)管理部門(mén)的意見(jiàn)。

5,、區(qū),、縣國(guó)土房管局審查、核發(fā)房屋拆遷許可證后,，報(bào)市國(guó)土房管局備案,。

提供的資料

申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市,、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明,。

拆遷房屋申請(qǐng)有下列情形之一的，區(qū),、縣房地局頒發(fā)房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市房地資源局審核：

(一)被拆除房屋建筑類(lèi)型為新式里弄,、成套獨(dú)用新工房、花園住宅,、公寓的;

(二)拆遷期限超過(guò)一年的;

(三)市人民政府規(guī)定由市房地資源局審核的其他情形,。

房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)載明拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限等事項(xiàng),。

對(duì)于符合拆遷許可證核發(fā)條件的,，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法核發(fā)拆遷許可證，同時(shí)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人,、拆遷范圍,、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布,。對(duì)于補(bǔ)償安置方案,、補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，房屋拆遷管理部門(mén)不得核發(fā)拆遷許可證,。
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