六大認(rèn)籌金“陷阱”
1）證件不齊就出售：部分“認(rèn)籌”樓盤在沒有預(yù)售許可證就違規(guī)出售房屋,，搞內(nèi)部認(rèn)購,。交了定金卻發(fā)現(xiàn)遲遲不能交房。
2）按時簽約有“優(yōu)惠”：消費者在取得“認(rèn)籌”資格時,，都被要求交納一筆數(shù)額不菲的“意向金”例如：認(rèn)籌可享1萬抵2萬等優(yōu)惠,。但是一些樓盤從認(rèn)籌到解籌少則數(shù)月，多則半年,。
3）捂盤銷售,，認(rèn)籌金克扣不退還：交納認(rèn)籌金后，卻遲遲不開盤,，有的甚至預(yù)售證都沒有拿到,。開發(fā)商克扣認(rèn)籌金不退還，購房者只能眼睜睜看著房價飛漲卻買不到房,。
4）虛假火熱,，誘人認(rèn)籌：用戶交完認(rèn)籌金后，先排個號,，等開盤后選房,。部分開發(fā)商為了營造銷售火爆的假象，雇傭“水軍”來徹夜排隊,。
5）優(yōu)惠力度圈套：例全款買房優(yōu)惠8%,，按揭買房優(yōu)惠5%。開發(fā)商主要意圖是快速回籠資金,。其次,，大戶型往往比小戶型優(yōu)惠更多，為了增加大戶型的銷量,，自然會在價格上進行一些調(diào)整,。
6）沒有購房，拒退認(rèn)籌金：一旦認(rèn)籌人數(shù)超過房源數(shù),，開盤后開發(fā)商伺機提價,，敷衍購買者。用戶沒有買到心儀房源,，開發(fā)商卻拒不退還認(rèn)籌金,。
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