房價下跌能退房嗎,？
經(jīng)過國家政策的調(diào)整，部分地區(qū)出現(xiàn)了房價下跌,，房主要求開發(fā)商退房的情況,。很多地區(qū)由于開發(fā)商調(diào)整房價的幅度較大，還出現(xiàn)了房主打砸開發(fā)商樓盤集體維權(quán)的事件,。出現(xiàn)這種情況,，是多家歡喜多家愁。千辛萬苦攢足了錢買了房子,，房價卻出現(xiàn)了下跌,，這對購房者來說是非常鬧心的，也是非常憤怒的一件事情,。在同情購房者的同時,，我們也需要理性分析一下。房屋買賣畢竟是經(jīng)濟上的事情，在法律上也是有明確規(guī)定的。房價下跌能退房嗎,？回答這個問題，先看看我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件：
1,、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；
2,、開發(fā)商擅自變更設計,；
3、房屋實測面積與合同約定面積不符,；
4,、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；
5,、約定期限內(nèi)購房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證,；
6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚,。
所以,，僅僅因為房價下跌就想退房是無法獲得法律的支持的,，另外對于開發(fā)商來說，賣出去的房子豈有退回來的道理,。因此,，想要因為房價下跌就退房是不可能實現(xiàn)的。
但是,，大家也不需要氣餒,，因為萬物存在總有存在的道理。上面退房的條件有那么多,，為何不利用其中符合您的一條來解決退房問題呢,？所以，能否退房還需要大家結(jié)合自己的情況仔細考慮,，必要的時候請專家鑒定一下,，特別是房屋面積上，總會出現(xiàn)一些問題,。
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