因“房”而起禍起蕭墻房產(chǎn)糾紛典型案例
2008年,王某(男)與紀某(女)經(jīng)朋友介紹認識,隨后雙方建立戀愛關系,戀愛后雙方協(xié)商結婚事宜,。經(jīng)協(xié)商,由男方家出資購買位于濟南市高新區(qū)某小區(qū)住房一套,。但由于當時實施限購政策,男方不具備購買資格,如果婚后購買,雙方就都沒有了購買資格,。于是,在領取結婚證之前,以女方的名義簽訂了房屋買賣合同。房產(chǎn)證在婚后發(fā)放,房產(chǎn)的所有人名字為女方,。
2011年11月雙方登記結婚,2012年11月生下兒子,。之后,紀某因婚外情自2013年5月擅自離家,與王某分居。王某多次勸說,但紀某執(zhí)迷不悟,。無奈之下,王某訴至法院要求與紀某離婚,。
紀某同意離婚,但要求判令位于小區(qū)的住房屬于自己。法院受理此案后依法對案件進行了公開審理,首先法院對本案進行了調(diào)解,調(diào)解中男女雙方均同意離婚,但在分割房屋時雙方產(chǎn)生了分歧,。原告王某主張房屋系父母出資購買,房屋應該歸男方所有,。但被告紀某堅持房屋系婚前個人購買,屬于婚前個人財產(chǎn),雙方對房屋的歸屬產(chǎn)生了激烈的爭論。
房屋在婚前以女方名義購買,如果沒有直接證據(jù)的話,只能說明房屋是女方的婚前財產(chǎn),。王某一家人悔不當初,沒寫下字面的證據(jù),現(xiàn)在有理說不清,。在律師的提醒下,王，某的父親突然想到,購買房屋的房款均從他的個人銀行賬號上支付,是出資購買房屋的直接證明,。在這些法律證據(jù)下,法院查明,該房是原告父親在原告婚前全額出資購買,因為限購原因?qū)⒚值怯浽诹伺矫?雖然是在婚姻關系存續(xù)期間進行的產(chǎn)權登記,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,應是對其兒子(本案原告)一人的贈與,因此應認定該房產(chǎn)為原告的婚前財產(chǎn),。最終法院作出了房屋歸原告所有,被告無權分割的判決。
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