“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn),，國王不能進(jìn)”,，形象說明了所有權(quán)絕對的涵義。
租賃權(quán)并非所有權(quán),，是基于合同享有的權(quán)力,，承租人享有哪些權(quán)利取決于雙方的約定。
哪種情況下能進(jìn),，哪種情況下不能進(jìn),，無法一概而論，需要根據(jù)具體情況具體分析,。
大的原則是,，不能進(jìn)。
既然使用權(quán)已經(jīng)出讓,，所有權(quán)人顯然已經(jīng)不能使用房屋,，因此如果進(jìn)入房屋需要經(jīng)過承租人同意，否則就是違約,。
然而,，也有例外情況。
承租人遲延支付租金,，電器存在安全隱患需要更新,，管道老化漏水等突發(fā)情況，出租人不進(jìn)去房屋就會產(chǎn)生更大損失,，甚至發(fā)生危險,。
房租租賃經(jīng)常產(chǎn)生糾紛，因為這是持續(xù)性合同,，而情況一直在變化,，需要雙方誠實謹(jǐn)慎，盡量提前約定好,，沒有約定按照法律,，行政法規(guī)，規(guī)章,，嚴(yán)格履行合同,。
當(dāng)然,，更重要的是擦亮眼睛，因為你不僅是租了房子,，還選擇了合作伙伴,。雙方誠實守信，才能讓一切圓滑順暢,。
法律作為最后一道防線,，守的是底線。