拆遷是指取得拆遷許可的單位,，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤２疬w實(shí)施以前,，行政機(jī)關(guān)會(huì)核發(fā)拆遷許可證,，這屬于行政許可行為，理應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國行政許可法》規(guī)定的審查和決定程序,。

聽證,，指的是行政機(jī)關(guān)在作出有關(guān)行政決定之前，聽取行政相對(duì)人的陳述,、申辯,、質(zhì)證的程序。而征地聽證,，則是拆遷過程中的一項(xiàng)極其重要但又最易被忽視的權(quán)利,。

《中華人民共和國行政許可法》第三十六條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)對(duì)行政許可申請(qǐng)進(jìn)行審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)行政許可事項(xiàng)直接關(guān)系他人重大利益的,，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人,。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯,。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請(qǐng)人,、利害關(guān)系人的意見,。”第四十七條第一款規(guī)定：“行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的,，行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前,，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人,、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利;申請(qǐng)人,、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請(qǐng)的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)組織聽證,?！?br>
在征地拆遷的過程中，被征收人依法享有有兩次申請(qǐng)聽證的機(jī)會(huì),，征地告知書發(fā)布后可以行使第一次聽證機(jī)會(huì),，征地補(bǔ)償安置方案公告后可以行使第二次聽證機(jī)會(huì)，另外,，拆遷方應(yīng)當(dāng)明確告知被征收人申請(qǐng)聽證的權(quán)利,，被征收人如果需要申請(qǐng)聽證，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提出聽證申請(qǐng),，申請(qǐng)聽證必須以書面的方式提出,，口頭方式提出不算正式提出聽證申請(qǐng)，提出聽證的同時(shí),，還要注意將有關(guān)材料一并提供,。

房屋拆遷許可直接關(guān)系到社會(huì)公共利益以及萬千家庭的財(cái)產(chǎn)利益，不僅要行使好自己聽證的權(quán)利,，更要注意監(jiān)督聽證程序中的違法行為,，以捍衛(wèi)好自己的合法權(quán)益。

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