土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù),。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利,。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書,。
公司注銷的程序，具體步驟如下：
(1)先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫,、簽字,,、蓋章、繳銷發(fā)票,、補稅后,，它會收回國稅稅務登記證，給你一張國稅注銷稅務登記通知書,。(2)拿著國稅的注銷稅務登記通知書，到地稅拿表格,，補稅后,，它會收回地稅稅務登記證，給你一張地稅注銷稅務登記通知書,。
(3)拿著兩張通知書,，銷銀行賬戶。
(4)拿通知書到工商局拿表格,，然后交回工商局,，然后吊銷營業(yè)執(zhí)照。
土地證辦理,，具體程序如下：
1,、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照,、原土地使用證,。
2、房屋連同土地使用權繼承,，贈與需提交房照,、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明,。
3,、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4,、土地證書遺失或者損毀的,，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證,，在當?shù)貓蠹埳线M行公告,。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書,，補發(fā)新證書,。
5、買賣分宗,、繼承,、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6,、委托代辦除提交上述資料外,，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。