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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 其他知識 > 租房的時候怎么和房東談價格?

租房的時候怎么和房東談價格,?

時間:2020-07-07 來源:法律投稿
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第一:知己知彼:盡可能了解房主的信息,、售房意圖、心理變化,。
大家首先要清楚,,所有的談判都是建立在你對對方信息掌握的程度上,所有的談判技巧也都是分析對方對方心理活動做出靈活應(yīng)對,,因此購房者第一步就是必須盡可能掌握房主的各個方面的信息,不管重要不重要,,都要盡量收集,,這樣才能保證談判不會無的放矢,。

這方面的信息你可以通過以下三個渠道去打聽,首先最簡單方便的和中介打聽,,讓他把所知道的房主信息全部告訴你,,也可以把你想要知道信息讓中介去打聽。第二在看房的時候,,如果有購買意向一定要和房主聊會,,旁敲側(cè)擊的詢問一些信息。第三鄰居,、物業(yè)打聽也是一個比較好的途徑,,他們提供的信息比較真實,不會扭曲,。

第二,、心理建設(shè)做好:做最好的準(zhǔn)備,做最壞的打算



點評:
首先要了解到想要租的那個小區(qū)的戶型成交價是多少,,每個房東的性格脾氣都不一樣也就決定了談價的空間度,。如果付款方式長一點房子降幅的空間會比較多一些,可以試著在談判的過程中出價到報價的9折,,然后房東會交底她的心里價位,,雙方進(jìn)行拉鋸戰(zhàn)


點評:
房價先降到最低保障工資水平吧!太高人們手里沒有存款不踏實還負(fù)貸5000*12*40=¥240萬??

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