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房屋拆遷期限是否可以延長,?

時(shí)間:2020-07-22 來源:法律投稿
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房屋拆遷期限一般是不能延長的
具體說來,房屋的拆遷期限一般是兩年的時(shí)效,。這在國土資源部發(fā)布了《關(guān)于健全建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制的通知》(以下簡稱《通知》),,其中有明確提出。即:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,,兩年內(nèi)未用地或者未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效;對(duì)于企業(yè)原因造成的閑置土地,,要依法依規(guī)收繳土地閑置費(fèi)或者收回,。

從該規(guī)定可以明確:一般征地批文的時(shí)效是兩年。超過兩年未對(duì)土地房屋進(jìn)行征收的,,相關(guān)征地依據(jù)自動(dòng)失效,。

所以,兩年,,是個(gè)時(shí)效限制,。法律上對(duì)兩年期限保護(hù)規(guī)定是考慮到在征收實(shí)踐中,確實(shí)存在很多客觀因素會(huì)影響征拆項(xiàng)目的進(jìn)程,。比如說地方財(cái)政暫時(shí)不能支撐征拆項(xiàng)目的啟動(dòng),;或者地方政策基于重要緣由而有所變動(dòng)等等。但即使是考慮客觀因素的影響,,這個(gè)時(shí)效保護(hù)目前規(guī)定的也只能是兩年,,被拆遷人一定要把握好這個(gè)時(shí)效期限。

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