法律規(guī)定,，被拆遷人必須得到公平合理補(bǔ)償，否則可依法維權(quán)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償,?！秶型恋厣戏课菖c征收條例》第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng),、結(jié)果公開的原則,。因而房屋征收與補(bǔ)償，征收方應(yīng)保證自己的行為符合公平補(bǔ)償,、決策民主,、程序正當(dāng)、結(jié)果公開這4大原則,，否則就是違法征收,。被征收人也應(yīng)牢記這四大原則，過程中充分實(shí)施監(jiān)督權(quán)以及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益,。
一,、公平補(bǔ)償原則
這一原則通常從兩方面進(jìn)行理解，一方面是補(bǔ)償與被征收財(cái)產(chǎn)價(jià)值相當(dāng),，被征收人為公共利益作出了貢獻(xiàn),，應(yīng)保證其獲得的補(bǔ)償合理、生活水平不降低,；另一方面是要保證被征收人之間的公平,，在同一征收區(qū)域內(nèi)適用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。此外,，《征收條例》進(jìn)一步規(guī)定,，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,，同時(shí)給與搬遷,、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,；征收個(gè)人住宅時(shí),，優(yōu)先給予住房保障。
二,、決策民主原則
房屋征收補(bǔ)償工作關(guān)聯(lián)眾多百姓的利益,，只有充分發(fā)揚(yáng)民主，才能確保重大決策的科學(xué)性,。在具體操作時(shí),，是否要進(jìn)行房屋征收、征收事項(xiàng)是否符合公共利益,、征收范圍的確定,、房屋評估機(jī)構(gòu)的確定,、如何進(jìn)行補(bǔ)償安置等房屋征收與補(bǔ)償諸事項(xiàng)都要依法保障群眾的參與度，聽取并尊重多數(shù)人的意見和建議,。
政府要就征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并征求公眾意見,；舊城區(qū)改建特定情形下需要舉行聽證會(huì)；房屋征收評估辦法的制定要向社會(huì)公眾征求意見,；評估機(jī)構(gòu)的確定尊重被征收人的意愿等,，均體現(xiàn)了該原則,。
三,、程序正當(dāng)原則
程序正當(dāng)要求政府嚴(yán)格按照法定程序開展房屋征收工作，保障被征收人的知情權(quán),、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán),。也就是說，房屋征收和補(bǔ)償?shù)某绦驊?yīng)該合法,、合理,、正當(dāng)。
四,、結(jié)果公開原則
該原則的合理遵守,，有利于避免各種程序上的不合法因素，是保證征收工作順利進(jìn)行的重要基礎(chǔ),。在房屋征收中,，結(jié)果公開的范圍包括：補(bǔ)償方案、補(bǔ)償方案征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的意見,、房屋征收決定,、房屋權(quán)屬等調(diào)查結(jié)果、補(bǔ)償決定,、分戶補(bǔ)償情況,、對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的審計(jì)結(jié)果等。