沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議算不算一種變相逼遷呢,？

威脅、利誘,、強(qiáng)迫,、拆遷方克扣補(bǔ)償款“十八般變化”，你見過么,？

沒有安置補(bǔ)償協(xié)議,，沒有拆遷補(bǔ)償款，1棟5層住宅樓被納入規(guī)劃納入棚戶區(qū)改造拆遷范圍,，在未達(dá)成拆遷協(xié)議,、部分住戶沒有搬離的情況下，拆遷公司便動(dòng)用挖掘機(jī)在樓頂拆遷作業(yè),。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人說：已責(zé)令停工,，督促拆遷公司做好拆遷安全防護(hù)工作。

同樣一棟居民樓,，律師想問一問拆遷方，拆上不拆下,，拆左不拆右,，這樣真的是合理合法么？對(duì)還沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議算不算一種變相逼遷呢,？

大家完全有理由懷疑這種行為的合法性和合理性問題,，在一些拆遷方的變相手段，希望可以幫助廣大的被拆遷朋友早做打算,、提前防備,，避免自己合法權(quán)益受到不法侵害。

“這是統(tǒng)一規(guī)定你沒得選,！”

對(duì)于被拆遷朋友來說,，拆遷方的任何決定、任何公告都必須要遵守,，很多朋友給律師說就正是因?yàn)樽约翰欢?，所以更沒有想過可以和拆遷方對(duì)抗,，一旦你質(zhì)問這些政策是誰制定的？是否符合國家法定程序,？拆遷方又會(huì)給你扣上不支持政府工作的帽子,，讓被拆遷人不知所措。所以,，但凡征地拆遷工作遇到障礙拆遷方就拿政策堵住公眾之口,。例如：被拆遷人不簽補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方說這是上級(jí)政策,，誰也沒有權(quán)力改變的,，如果違反了相關(guān)規(guī)定，大家都要承擔(dān)責(zé)任,。

但大家也不必著急,，創(chuàng)為律師告訴您：不要被任何的“紅頭文件”所震懾，針有時(shí)候拆遷方口中的政策有時(shí)并不存在,，真真假假全憑征收人員一張嘴,，有時(shí)所謂的政策即使存在，也并不能說明其到底程序和實(shí)體是否違法,，這個(gè)時(shí)候就需要專業(yè)律師來幫您判斷,。

“不配合晾你幾天！”

這種戰(zhàn)術(shù)是拆遷方的慣用手段,，在被拆遷人與拆遷方就拆遷安置補(bǔ)償有爭(zhēng)議并且矛盾點(diǎn)比較高的時(shí)候,，拆遷方可能會(huì)采取這種手段“晾著你”。律師告訴大家一定要把握好談判協(xié)商的節(jié)奏,，如果拆遷方突然退出談判,，并且一連數(shù)天再也不找你，其實(shí)就是想讓被拆遷人心理上產(chǎn)生壓力,，并且在驚慌之下主動(dòng)去找拆遷方,，這樣一來拆遷方就占據(jù)了主動(dòng)權(quán)。

“你這幾天不用上班了,，回家做好拆遷工作再回來,，這是大事！”

這種手段更過分,，拆遷方利用被拆遷人家中家屬,、親戚、朋友在政府機(jī)關(guān)任職,，或者屬于編制內(nèi)人員的身份進(jìn)行威脅,，以這些人的事業(yè)、前途為要挾不斷找麻煩，從家庭內(nèi)部進(jìn)行瓦解分化,，逼迫被拆遷人簽字,。

曾經(jīng)遇到有朋友說自己是教師“被放假”的情況。在此鄭重的告訴大家：這種行為屬于濫用權(quán)力,，是違法的,，嚴(yán)重的甚至構(gòu)成犯罪。

“環(huán)境不達(dá)標(biāo),、消防不達(dá)標(biāo),、稅收有問題......，現(xiàn)在不簽字,，到時(shí)候一分都沒有,。”

征地拆遷中另一逼遷手段就是旁敲側(cè)擊,，通過被拆遷人的“把柄”威脅同意補(bǔ)償款,，盡快搬遷。律師總結(jié)了一些例如：污染環(huán)境處理不達(dá)標(biāo),、消防不達(dá)標(biāo),、偷稅漏稅等，以此要挾被拆遷人盡快簽字,，否則“0”補(bǔ)償,。

往往聽到這些被拆遷人就心虛簽字了，但律師想問一下您是否弄清楚自己到底有沒有違法,？

如果自己沒問題,，自然不必懼怕拆遷方的威脅。如果確實(shí)存在問題,，也要仔細(xì)考量和忖度,，因?yàn)檫@和征收補(bǔ)償并沒有直接的關(guān)系，即使被拆遷人真的存在違法之處,，也不能因此剝奪其獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,。而對(duì)于這些違法點(diǎn)，拆遷方并沒有權(quán)利決定追究與否,，即使他們?cè)S諾了，也是不合法的,，日后被相關(guān)部門查出來,，該追究的還是要追究。

“這里統(tǒng)一停水停電,，你自己愿意扛就扛著,！”

征地拆遷過程中7種常見的逼遷手段：

第一：斷水?dāng)嚯姟⑼诳佣侣返戎圃焐畈槐恪?br>
第二：威脅、跟蹤,、恐嚇等擾亂生活安寧,。

第三：砸玻璃、破壞門窗等增加恐懼心理,。

第四：不分場(chǎng)合,、不分時(shí)間用高音喇叭制造噪音擾亂正常生活。

第五：趁被拆遷人家里沒人,，或者還在夜間熟睡,，就把被拆遷人從夢(mèng)中拖出房間，然后趁機(jī)實(shí)施拆遷,。

第六：不間斷的疲勞戰(zhàn)術(shù),，雇傭社會(huì)閑散人員，以談判為名長時(shí)間待在被征收拆遷人家里或?qū)⒈徊疬w人“請(qǐng)到”賓館或招待所多人輪流與其協(xié)商拆遷協(xié)議,。

......

律師聽聞一些朋友就被以上各種惡劣的手段干擾正常生活,，這些逼遷套路違法性很明顯，現(xiàn)在拆遷方用的也比較少,，但是實(shí)踐中仍有發(fā)生,。遇到上述情況，一定要做好證據(jù)的收集工作,，并且采取最有效的方法保護(hù)自己,。

以上就是幾種常見的逼遷手段，實(shí)踐中可能花樣更多,。提醒各位被拆遷人要明白的是,，不管拆遷方采取什么手段，目的都只有一個(gè),，擊潰被拆遷人的心理防線,，迫使大家盡快在補(bǔ)償協(xié)議上簽字，所以作為被拆遷人,，務(wù)必要學(xué)會(huì)識(shí)破這些套路,！

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