房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計(jì)算方法

時(shí)間：2020-07-22 來源：法律投稿

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因舊城區(qū)改建,，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，合法,、合律、合制,、科學(xué),、公平的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計(jì)算方法
一，應(yīng)調(diào)換房屋占用土地的使用權(quán)面積：(被征收人房產(chǎn)證記載建筑面積×房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)×成新率+國土建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起始單價(jià))÷(用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)×建設(shè)工程規(guī)劃許建樓層+國土建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起始單價(jià)),。
二,，應(yīng)調(diào)換房屋建筑面積：1，(被征收人房產(chǎn)證記載建筑面積×房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)×成新率+國有土地使用權(quán)證記載面積×國土建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起始單價(jià))÷(國土建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起始單價(jià)÷建設(shè)工程規(guī)劃許建樓層+用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)),。2,，應(yīng)調(diào)換房屋占用土地的使用權(quán)面積×建設(shè)工程規(guī)劃許建樓層。

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