土地使用權(quán)是一項重要的權(quán)利,,權(quán)利人依法取得土地使用權(quán)后,,任何人和單位不得侵犯依法取得的土地使用權(quán),違法侵害他人土地使用權(quán)的,,要承擔賠償?shù)呢熑?,那么,侵犯土地使用?quán)賠償可以申請賠嗎,,侵犯土地使用權(quán)怎樣賠償,?
侵犯土地使用權(quán)可以申請賠償。土地使用權(quán)一般是屬于個人所擁有的,,任何人都不可進行侵犯,,如果出現(xiàn)此行為,那么擁有土地使用權(quán)的當事人是可以采取法律的措施來保護自己的合法權(quán)益,。
【法律依據(jù)】
《侵權(quán)責任法》第19條,,侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算,。
《
土地管理法》第9條,,國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用,。使用土地的單位和個人,,有保護,、管理和合理利用土地的義務(wù)。
《土地管理法》第11條第1款第2款,,農(nóng)民集體所有的土地,,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,,確認
所有權(quán),。
公民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由區(qū)級人民政府登記造冊,,核發(fā)證書,,確認建設(shè)用地使用權(quán)。
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,,侵害土地使用權(quán),,應(yīng)當承擔依法承擔相應(yīng)的
民事法律責任,主要包括以下:
(1)停止侵害,,即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時,,有權(quán)請求侵害方停止侵權(quán),或者請求人民政府有關(guān)部門,、人民法院等依法責令侵權(quán)人停止正在實施的侵權(quán)行為,。
(2)返還原物,,即侵權(quán)人非法占有土地使用權(quán)人所使用的土地或者其他財產(chǎn),,土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求其返還其非法占有的土地和其他財產(chǎn),或者請求土地仲裁機構(gòu),、人民法院依法責令侵權(quán)人將非法占有的土地或其他財產(chǎn)返還土地使用權(quán)人,,同時,還應(yīng)該返還土地和其他財產(chǎn)在被非法占有期間的孳息,。
(3)恢復(fù)原狀,,即在土地使用權(quán)受到非法侵害時,土地使用權(quán)主體有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu),、人民法院依法責令侵權(quán)人將受到損壞的土地和其他財產(chǎn)恢復(fù)原來的狀態(tài),。
(4)排除妨害,即侵權(quán)人非法干涉,、阻礙,、妨害權(quán)利主體行使土地使用權(quán),土地使用權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或請求土地仲裁機構(gòu),、人民法院依法責令其排除行使土地使用權(quán)的障礙,,如土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包方即農(nóng)民集體組織為阻止承包經(jīng)營權(quán)人耕作其承包地而設(shè)置障礙、停供水電以及阻止通行等,,應(yīng)承擔排除妨害的民事法律責任,。
(5)賠償損失,,即侵權(quán)人侵害土地使用權(quán)的行為給土地使用權(quán)人造成財產(chǎn)損失的,土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu),、人民法院責令侵權(quán)人,,以其財產(chǎn)賠償土地使用權(quán)人所受到的財產(chǎn)損失。
土地使用權(quán)人為建造或保存建筑物及其工作物而使用土地,。使用土地是土地使用權(quán)的最主要內(nèi)容,。但是,這里的使用不是任意使用,,其必須在設(shè)定土地使用權(quán)所限定的目的范圍內(nèi)進行,。一般來說,這一目的范圍即指土地的用途范圍,。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,土地使用者需要改變所使用土地用途的,必須取得土地所有者和市縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意,否則,,土地使用者不得改變該土地用途范圍,。
聲明:
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