好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 政策法規(guī) > 同意禁狗條款才能買房：看上去有點(diǎn)奇葩，其實(shí)不違法
開發(fā)商打造“無狗社區(qū)”,，其實(shí)也是一種營銷理念吧,。畢竟雖然有很多人喜歡狗,，但是還有不少人是“反狗”的，這個(gè)由頭拿出來,，不僅不會(huì)影響銷量,，可能還會(huì)火一把,，房子大賣,。
談老師不去過多揣測開發(fā)商的意圖,，這里想和大家討論一下這樣做是否違法的問題,。
1.雖然每個(gè)人都有買房或不買房的自由,，但是買房是一個(gè)雙方的民事合同行為,，達(dá)成一致意見才是有效合同；
2.開發(fā)商明確說明業(yè)主買房以后不能養(yǎng)狗,，這是作為一個(gè)合同條款的,，你同意這個(gè)規(guī)定，那就簽合同買房子,，不同意你可以選擇不買,；
3.合同還應(yīng)約定，如果買房后又養(yǎng)狗造成違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么違約責(zé)任,，否則這個(gè)倡議就沒法落地,，違約了沒有懲罰，那你約定這個(gè)也沒意義,。
所以,，禁狗條款并不違法,，而只是雙方約定的一種行為,，不同意就不要簽,，簽了以后就要遵守合同約定,。
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