好律師 > 專題 > 土地房產 > 政策法規(guī) > 同意禁狗條款才能買房:看上去有點奇葩,,其實不違法
開發(fā)商打造“無狗社區(qū)”,其實也是一種營銷理念吧,。畢竟雖然有很多人喜歡狗,,但是還有不少人是“反狗”的,這個由頭拿出來,,不僅不會影響銷量,,可能還會火一把,房子大賣,。
談老師不去過多揣測開發(fā)商的意圖,,這里想和大家討論一下這樣做是否違法的問題。
1.雖然每個人都有買房或不買房的自由,,但是買房是一個雙方的民事合同行為,,達成一致意見才是有效合同;
2.開發(fā)商明確說明業(yè)主買房以后不能養(yǎng)狗,,這是作為一個合同條款的,,你同意這個規(guī)定,那就簽合同買房子,,不同意你可以選擇不買,;
3.合同還應約定,如果買房后又養(yǎng)狗造成違約應當承擔什么違約責任,,否則這個倡議就沒法落地,,違約了沒有懲罰,那你約定這個也沒意義,。
所以,,禁狗條款并不違法,而只是雙方約定的一種行為,,不同意就不要簽,,簽了以后就要遵守合同約定。
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