一、非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪如何認(rèn)定
正確認(rèn)定非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪，需要從以下幾個(gè)方面著手：
1,、必須是違反土地管理法規(guī)的行為,。土地管理法規(guī)，是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī),。如《土地管理法》,、《土地管理法實(shí)施條例》等。
2,、必須是非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)的行為。土地管理法規(guī)定,，我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制,。任何單位和個(gè)人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán),，但是，國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，并依法辦理過(guò)戶登記,?？傊?，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定,，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
3,、非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪屬情節(jié)犯,，也就是說(shuō),，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重,，才能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪,。所謂情節(jié)嚴(yán)重,，主要是指多次實(shí)施非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪行為的;非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)數(shù)量較大的;等等,。
二、非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪立案標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)最高人民檢察院,、公安部的相關(guān)規(guī)定,，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī),，非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的,，應(yīng)予追訴：
1,、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;
2,、非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；
3,、非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣其他土地二十畝以上的;
4、違法所得數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的;
5,、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰二次以上,，又非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地的;
6、造成惡劣影響的,。
三,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的三種形式
(1)非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地使用權(quán)。
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情況包括：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，未按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的;不符合《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定的條件,，并經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,。
(2)非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有出讓土地使用權(quán)。
以出讓方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情況包括：未按照出讓合同的約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,，并取得土地使用權(quán)證書(shū)的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā),、利用土地的;土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的;未依法登記，領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。
(3)非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體土地使用權(quán)。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),。
《刑法》第二百二十八條規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪：以牟利為目的,，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán),，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役,，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的,，處三年以上七年以下有期徒刑,，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金,。
我國(guó)嚴(yán)厲打擊非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)的行為。