征地是否合法,，首先得看以下這幾點：
1.征收土地必須是為了社會公共利益的需要。
2.征地是一種政府行為,，是政府的專有權(quán)力,，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時,，被征地單位必須服從,，不得阻撓征地。
3.必須依法取得批準(zhǔn),。征收基本農(nóng)田,、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，以及其他土地超過70公頃的,，由國務(wù)院批準(zhǔn),。征收其他土地的，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案,。征收農(nóng)用地的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后,，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施,。
4.必須依法對被征地單位進(jìn)行補償。擬征收土地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝,？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人就補償,、安置等簽訂協(xié)議。
5.征地行為必須向社會公開,，接受社會的監(jiān)督,。征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督,。同時規(guī)定,，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用,。
征地流程也是檢驗合法性的關(guān)鍵
(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項目為例)
1,、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。
2,、建設(shè)單位向市,、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。
3,、市,、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4,、經(jīng)市,、縣政府同意后逐級上報。
5,、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn),。
(二)征地的實施程序
1、發(fā)布征地公告
(1)發(fā)布機關(guān)：市縣政府,。
(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村。
(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號,、征收土地用途,、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn),、農(nóng)業(yè)人員安置辦法,、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?br>(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍,。
2,、辦理征地補償?shù)怯?br>(1)登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人,。
(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。