現(xiàn)在我們準備買套房，有兩個問題請教一下,。一是按揭代理費是否必須存在,，費用大概多少合理？二是中介說可以報低價節(jié)省幾萬稅費,，但后果是首付要多付幾十萬,，不知哪個劃算？謝謝,！

按揭答：

如果你想申請貸款,，你完全自己搞定，自然就不需要支付按揭貸款的服務費了,，當然現(xiàn)實中,，有可能你覺得自己不專業(yè)，可能你時間比較緊,，或者你的貸款存在一些小瑕疵需要處理,，那么通常需要別人協(xié)助，那就需要支付一定的合理的按揭貸款服務費了,。

不同的按揭公司（貸款中介）收費也是略有區(qū)別的,，有的按照貸款額度一定比例收取（這是主流計算方式）,，有的則是按照固定一筆收費,。
至于收費具體金額還看客戶申請的貸款情況，比如房貸較低,，經(jīng)營貸,，信用貸較高,，有瑕疵的收費就更高了，貸款難度大的也會貴一些,。

外面的收費我也不好說,，房貸我們是3000一筆，經(jīng)營貸則是0.4%起步,，看情況收費會高一些,，額外收取評估費。

按照真實情況申報,，依法交稅是我們的義務,，如果你報高價，或者報低價存在隱患,，比如后面交易有糾紛,，就會有人以此要挾你，逼迫你讓步,。

至于你說的哪個劃算,，這個看你的資金情況，如果手頭有錢,，首付足夠,，貸款額度要求不高，那么貸款少一些,，可以節(jié)省利息這也是挺好的,。

如果你還有別的投資，資金應急,，那就建議適當手頭有點存款會好一些,，手中有糧，心中不慌,。