征拆事件的發(fā)生,，沒(méi)簽協(xié)議沒(méi)同意,，房子還是被拆掉了。眾所周知,，征地拆遷有嚴(yán)格的法律程序,，遇到征地拆遷時(shí)，只有被拆遷人簽了征收安置補(bǔ)償協(xié)議,，雙方達(dá)成意見(jiàn)一致后,，征收方才能實(shí)施動(dòng)拆行為。若是在沒(méi)有簽字的前提下就拆了被征收人的房屋,，這極有可能是屬于違法強(qiáng)制拆除行為,，被征收人可以進(jìn)行維權(quán)救濟(jì)。但并非所有的類(lèi)似行為都是違法的,，不能排除該建筑存在違建的風(fēng)險(xiǎn),。那么沒(méi)簽協(xié)議沒(méi)同意，房子還是遭拆除,。
出現(xiàn)強(qiáng)制拆除房屋行為的三種情況
一,、違章建筑
在建房管制的問(wèn)題上較為寬松，所以很容易就會(huì)出現(xiàn)未經(jīng)允許建房,、私搭亂建等情況,。而為了維護(hù)發(fā)展秩序，國(guó)家對(duì)于這類(lèi)建筑的態(tài)度是零容忍的,，要嚴(yán)厲打擊該類(lèi)建筑,。所以如果自己的建筑是屬于違法程度較重的建筑，其拆除是必然的,，且收不到任何補(bǔ)償,。
建何種建筑，一定要先經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),，先拿到合法證件,。依法依規(guī)行事，這樣當(dāng)遇到拆遷遭遇一些不合理的對(duì)待時(shí),，我們才能有底氣的去維權(quán),，才能充分的爭(zhēng)取到該有的補(bǔ)償。
二,、征拆方非法強(qiáng)制拆除
一種由征拆遷方主導(dǎo)的非法強(qiáng)制拆除行為,。在實(shí)際征拆過(guò)程中，雖然被征拆人不同意簽字,，但征拆方為了減少補(bǔ)償?shù)慕o予,、降低拆遷成本或者是為了趕工期，還是會(huì)提早動(dòng)拆，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何被征拆人同意和任何法定程序的情況下,。在進(jìn)行這種行為時(shí),，征拆方往往會(huì)使用“以拆違促拆遷”這樣的伎倆，也即將被征拆人的合法房屋認(rèn)定為是違章建筑,，然后將房屋拆除,。合法的、規(guī)范的征收拆遷有其嚴(yán)格的法律程序,，審批征收項(xiàng)目,、擬定拆遷方案、聽(tīng)證,、評(píng)估,、發(fā)布公告、簽訂協(xié)議等,，一步都不能少,，一步都不能錯(cuò)。這種“以看似合法的形式掩蓋非法目的”的行為顯然是非法拆遷行為,，嚴(yán)重的侵犯了被征拆人的合法權(quán)益，我們可以通過(guò)法律途徑來(lái)進(jìn)行維權(quán),。只有在持有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件下進(jìn)行的強(qiáng)制拆除行為,，才屬于合法行為。
三,、被征收人對(duì)征收決定不予簽字,，也不提請(qǐng)復(fù)議不訴訟
被征收人對(duì)征收決定存在質(zhì)疑，對(duì)征收補(bǔ)償數(shù)額不滿(mǎn)意,，因而不予簽字,，但同時(shí)在法定期限內(nèi)被征收人又不提請(qǐng)復(fù)議和訴訟，且拒絕搬遷,。此時(shí),，無(wú)論是針對(duì)國(guó)有土地上還是集體土地上房屋進(jìn)行征收，征收方均可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除的,。這種強(qiáng)制性的行為屬于合法行為,，但也需謹(jǐn)記該行為的實(shí)施有必要的前提，有必須經(jīng)過(guò)的法律程序,。
沒(méi)簽協(xié)議沒(méi)同意,，房子還是遭到了被征收方的拆除，這有非法的行為,，也有合法的行為,。
（一）覺(jué)得補(bǔ)償不合理，可以不簽字，但要及時(shí)提起訴訟
征拆過(guò)程中,，遇到了補(bǔ)償不合理的情況,，很多人會(huì)錯(cuò)誤的認(rèn)為只要不簽字就萬(wàn)事大吉了，于是消極對(duì)待征收方接下來(lái)的各種做法,，除非他們把補(bǔ)償提上去,，結(jié)果卻等來(lái)了司法性強(qiáng)制拆除。所以大家一定要在法定期限內(nèi)提起行政訴訟進(jìn)行維權(quán),，這樣有關(guān)部門(mén)就無(wú)法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，更無(wú)法擅自對(duì)百姓的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除措施。
（二）遭遇非法性的強(qiáng)制拆除
百姓對(duì)于拆遷方的這種行為,，都是深?lèi)和唇^的,，于是很容易就會(huì)沖動(dòng)試圖以暴力來(lái)抵抗。暴力抗拆是不理性的行為,，解決不了實(shí)質(zhì)問(wèn)題還可能是自己人財(cái)受損,。