華僑或外國人繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的,，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理以下手續(xù)：

（一）申請繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國人，須向居住國的公證機關(guān)申請辦理公證書,，證明申請人的職業(yè),、住址和他與在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書還須經(jīng)我國駐該國的使領(lǐng)館認證（根據(jù)領(lǐng)事條約,，兩國互免認證的除外）,。如果華僑或外國人在與我國無外交關(guān)系的國家辦理的公證文書，原則上需經(jīng)該國外交部及與該國與我國均有外交關(guān)系的第三國駐該國使（領(lǐng)）館認證,。

（二）申請人持上述經(jīng)過認證的公證書,、被繼承人的死亡證明書,、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機關(guān)申請辦理手續(xù)。公證機關(guān)對有關(guān)證件審核后,，認為符合我國法律規(guī)定的,，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。申請人憑此證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項,。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的,，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時還應(yīng)提交授權(quán)委托書,，授權(quán)委托書應(yīng)記明代理人的姓名,、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章,。委托書也應(yīng)按規(guī)定辦理公證,、認證手續(xù),。

（三）華僑或外國人因繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時,，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，,，由人民法院依法裁決,，根據(jù)繼承法的規(guī)定，華僑或外國人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn),，適用房產(chǎn)所在地法律,，即適用我國法律。