最高法法官曾提出,，有征收必有補(bǔ)償，無(wú)補(bǔ)償則無(wú)征收。征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循及時(shí)補(bǔ)償原則和公平補(bǔ)償原則,；補(bǔ)償問(wèn)題未依法定程序解決前,，被征收人有權(quán)拒絕交出房屋和土地。如果當(dāng)年的征收補(bǔ)償少了,，最高法也明確提出可依法啟動(dòng)再審,！
最高法明確：政府征收補(bǔ)償不合理將再審！
去年年底,，最高法發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于依法妥善處理歷史形成的產(chǎn)權(quán)案件工作實(shí)施意見(jiàn)》,。《實(shí)施意見(jiàn)》提出依法妥善處理與政府行為有關(guān)的產(chǎn)權(quán)申訴案件,。對(duì)于政府在土地,、房屋等財(cái)產(chǎn)征收、征用過(guò)程中,，沒(méi)有按照補(bǔ)償范圍,、形式和標(biāo)準(zhǔn)給予被征收征用者公平合理補(bǔ)償?shù)腻e(cuò)誤裁判，人民法院應(yīng)當(dāng)依法審查,，啟動(dòng)再審,。
并非認(rèn)為補(bǔ)償?shù)土司涂梢陨暾?qǐng)?jiān)賹彛诜勺吩V期內(nèi),，涉及到政府行為的征收,，且法院對(duì)當(dāng)時(shí)的糾紛作出了錯(cuò)誤的裁判,，可以啟動(dòng)再審,，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。
當(dāng)事人的申請(qǐng)符合下列情形之一的,，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：
（一）不予受理或者駁回起訴確有錯(cuò)誤的,；
（二）有新的證據(jù)，足以推翻原判決,、裁定的,；
（三）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)不確實(shí),、不充分,、未經(jīng)質(zhì)證或者系偽造的；
（四）原判決,、裁定適用法律,、法規(guī)確有錯(cuò)誤的；
（五）違反法律規(guī)定的訴訟程序,，可能影響公正審判的,；
（六）原判決、裁定遺漏訴訟請(qǐng)求的,；.
（七）據(jù)以.作出原判決,、裁定的法律文書(shū)被撤銷(xiāo)或者變更的,；
（八）審判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄，徇私舞弊,，枉法裁判行為的,。
有征收必有補(bǔ)償，無(wú)補(bǔ)償則無(wú)征收,！
有征收必有補(bǔ)償,，無(wú)補(bǔ)償則無(wú)征收。征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循及時(shí)補(bǔ)償原則和公平補(bǔ)償原則,；補(bǔ)償問(wèn)題未依法定程序解決前,，被征收人有權(quán)拒絕交出房屋和土地。在征收補(bǔ)償安置過(guò)程中,，征收方即行政機(jī)關(guān),，應(yīng)當(dāng)遵守正當(dāng)程序原則，充分保障被征收人享有的參與權(quán),，只有這樣,，才能減少因征收導(dǎo)致的種種矛盾，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益,。
先談先補(bǔ)后征地,！
《土地管理法修正案》的立法審議工作正在推進(jìn)，新《土地法》明確提出先談先補(bǔ)后征地,！圣運(yùn)律師表示,，這無(wú)疑是此次土地法大修的一個(gè)重要亮點(diǎn)，在現(xiàn)行的規(guī)定中,，在征地批后再進(jìn)行兩公告一登記的程序,。在新土地管理法中明確提出將征地協(xié)商和補(bǔ)償安置前置，即要求先與農(nóng)民就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，征地補(bǔ)償安置資金落實(shí)后方可啟動(dòng)程序,！
先補(bǔ)償后搬遷！
被拆遷人先簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議再搬遷,，能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至‘拆了舊房沒(méi)新房’的局面,。補(bǔ)償方式多樣選擇，尊重被拆遷人的選擇,，補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
《實(shí)施意見(jiàn)》通過(guò)強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)問(wèn)題,，無(wú)疑為全國(guó)法院樹(shù)立了標(biāo)桿,，有利于被拆遷人的利益保護(hù)。最高法也提出進(jìn)一步完善辦案質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和錯(cuò)案責(zé)任倒查問(wèn)責(zé)制，這將有效預(yù)防錯(cuò)案冤案的發(fā)生,，維權(quán)制度的完善,，對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)以及人身權(quán)的保護(hù)將是一個(gè)有力的支持。
而即將施行的新《土地法》,，也是站在保護(hù)被拆遷者利益上,，最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至‘拆了舊房沒(méi)新房’的局面，最大程度上保障公民的利益,！